申请建房的申请书

样本一：农村新建住房申请

尊敬的[村民委员会名称]、[乡镇人民政府名称]：

申请人：[申请人姓名]，性别[男/女]，身份证号码：[申请人身份证号]，民族：[民族]，出生年月：[出生年月]，现住址：[详细住址]，联系电话：[联系电话]。

家庭成员情况：

1. 户主：[申请人姓名]，与申请人关系：本人。

2. 配偶：[配偶姓名]，性别[男/女]，身份证号码：[配偶身份证号]，民族：[民族]，出生年月：[出生年月]。

3. 子女：[子女1姓名]，性别[男/女]，身份证号码：[子女1身份证号]，民族：[民族]，出生年月：[出生年月]，与申请人关系：[父子/母子/父女/母女]。

4. 子女：[子女2姓名]，性别[男/女]，身份证号码：[子女2身份证号]，民族：[民族]，出生年月：[出生年月]，与申请人关系：[父子/母子/父女/母女]。

5. （如有其他共同居住的直系亲属，请继续列出，例如父母等）[其他成员姓名]，性别[男/女]，身份证号码：[其他成员身份证号]，民族：[民族]，出生年月：[出生年月]，与申请人关系：[例如：父亲/母亲]。

目前，我户共计 [家庭人口数] 口人共同居住在位于 [详细地址] 的老旧房屋中。该房屋建于 [房屋建造年份] 年，距今已有 [房屋年限] 年历史，为 [房屋结构，例如：土木结构/砖木结构] 房屋，占地面积约 [老房占地面积] 平方米，建筑面积约 [老房建筑面积] 平方米。

现申请新建住房的主要原因如下：

1. 现有住房条件恶劣，存在严重安全隐患： 由于建造年代久远，加上多年风雨侵蚀，现有房屋主体结构已出现不同程度的损坏。具体表现为：墙体多处出现裂缝，部分墙体发生倾斜；屋顶漏雨现象严重，每逢雨季室内积水，对日常生活造成极大困扰，修缮多次仍无法彻底解决；房屋木质结构部分（如房梁、檩条）已被虫蚁蛀蚀，承重能力下降，存在坍塌风险。经过相关技术人员初步勘察（或根据日常观察），普遍认为该房屋已属危房范畴，不再适宜安全居住，严重威胁我全家人的生命财产安全。特别是家中有年迈老人（或年幼孩童），居住在这样的环境中，我们终日提心吊胆。

2. 家庭人口增加，居住空间严重不足： 随着子女逐渐长大成人（或结婚生子），家庭人口已从最初的 [原有人口数] 人增加到现在的 [现有家庭人口数] 人。现有房屋仅有 [老房卧室数量] 间卧室，人均居住面积不足 [人均居住面积] 平方米，显得异常拥挤。子女没有独立的学习和生活空间，成年子女婚后也无法在本户内得到基本的居住保障，几代人同住一室的情况时有发生，生活极为不便，也影响了家庭成员的正常作息和隐私。目前的居住状况已远远不能满足一个现代家庭的基本生活需求。

3. 改善生活条件，提升居住品质的迫切需求： 现有老旧房屋不仅空间狭小、结构老化，且缺乏必要的生活配套设施。例如，没有独立的卫生间和洗浴设施，厨房简陋，采光通风条件差，居住舒适度极低。随着社会经济的发展和生活水平的提高，我们迫切希望能够改善居住环境，为家人提供一个安全、舒适、卫生、功能相对完善的居住场所，这不仅是生活的基本保障，也是提升家庭幸福感的重要因素。

4. 符合相关政策规定： 根据国家及地方关于农村村民住宅建设的相关法律法规及政策精神，我户符合“一户一宅”原则，且现有宅基地（或申请的新宅基地）符合村庄建设规划要求。我们了解到政府鼓励和支持村民通过自建、改建等方式改善居住条件，解决住房困难问题。

基于以上原因，为彻底消除安全隐患，解决居住拥挤问题，并响应国家改善农村人居环境的号召，我们全家经慎重考虑和共同商议，决定申请在位于 [拟建房地点，需详细说明，例如：本村XX组原宅基地/新分配宅基地，地块编号XXX，东至XX，西至XX，南至XX，北至XX] 地块上新建住房。

拟建房屋具体方案如下：

1. 建房地点： [详细地点描述，与上文一致，强调土地来源合法性，例如：使用本人经合法批准的宅基地，地块编号XXX，土地使用证号：XXX / 符合村集体分配资格，待审批]。该地块总面积为 [宅基地总面积] 平方米。

2. 建筑性质： 新建。

3. 建筑层数： 拟建 [建筑层数，例如：贰层] 楼房。

4. 建筑结构： 拟采用 [建筑结构，例如：砖混结构 / 框架结构]，以确保房屋的坚固性和耐久性。

5. 建筑占地面积： 拟占地面积 [建筑占地面积] 平方米（需确保符合当地规定的宅基地占地标准）。

6. 总建筑面积： 拟建总建筑面积 [总建筑面积] 平方米（需确保符合当地规定的人均或户均建筑面积标准）。

7. 房屋四至： 拟建房屋东至 [东侧邻居姓名或地物]，西至 [西侧邻居姓名或地物]，南至 [南侧邻居姓名或地物]，北至 [北侧邻居姓名或地物]。（需与邻居协商一致，避免纠纷）

8. 资金来源： 建房所需资金约 [预计总投资金额] 万元，主要来源为 [资金来源说明，例如：家庭多年积蓄 / 子女资助 / 银行贷款等]。我们已对建房资金做了初步规划和准备，能够保障工程顺利进行。

9. 设计与施工： 我们计划委托具备相应资质的设计单位进行规范化设计，并聘请有经验、有资质的施工队伍进行施工，确保工程质量和施工安全。

在此，我们郑重承诺：

1. 严格遵守《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》以及省、市、县（区）、乡（镇）关于农村村民住宅建设的各项法律、法规和政策规定。

2. 保证所提供的申请材料真实、准确、完整，如有虚假，愿意承担一切法律责任。

3. 新建房屋的位置、面积、层数、高度、结构、风貌等严格按照批准的要求和规划进行建设，绝不超占土地、超标准建设。

4. 在建设过程中，自觉接受村委会、乡镇政府及相关职能部门的监督和管理，确保施工安全，文明施工，并妥善处理好与相邻方的关系，避免产生矛盾纠纷。

5. 保证按照批准的设计图纸施工，确保工程质量达到国家相关标准。

6. 房屋建成后，将按照规定及时申请办理相关权属登记手续。

7. 如涉及旧房拆除，承诺在新房建成后 [承诺拆除旧房时间，例如：XX个月内] 自行拆除原有旧房，并将旧宅基地按照规定复垦或交还村集体（根据当地政策填写）。

随本申请附上以下材料（根据实际情况勾选或列出）：

[ ] 家庭户口簿复印件

[ ] 申请人及家庭主要成员身份证复印件

[ ] 原有房屋产权证明（如有）或相关证明材料

[ ] 拟建房用地的土地使用权证明文件（宅基地使用证复印件或相关批准文件）

[ ] 拟建房屋设计方案简图或初步设计说明

[ ] 与四邻关系协商一致的证明材料（如签字协议）

[ ] 其他需要提交的材料（例如：危房鉴定报告、低保证明等，如适用）

恳请贵单位及领导体恤我户的实际困难和迫切需求，以实事求是的态度，认真审核我们的申请。我们深知建房事关重大，涉及到规划、土地、建设等多个方面，我们将积极配合各项审查工作。如能获得批准，我们将不胜感激，并保证严格依法依规进行建设。

特此申请，恳请审批！

此致

敬礼！

申请人（户主签名/指印）：[申请人签名或指印]

家庭成员同意签名/指印：

[配偶签名或指印]

[子女1签名或指印]

[子女2签名或指印]

[其他成员签名或指印]

申请日期：年月日

（以下为村委会、乡镇政府审批意见栏，申请书正文不包含此部分，但实际提交时会有）

样本二：城镇（或城中村）原址翻建住房申请

尊敬的[街道办事处名称]、[区/县自然资源和规划局名称]、[区/县住房和城乡建设局名称]：

申请人：[申请人姓名]，身份证号码：[申请人身份证号]，现住址：[详细住址，即拟翻建房屋地址]，联系电话：[联系电话]。

家庭基本情况：

本人家庭现常住人口 [家庭人口数] 人，包括本人、配偶 [配偶姓名]（身份证号：[配偶身份证号]）、[子女或其他共同居住直系亲属姓名及关系] 等。全家现居住于 [详细住址] 的私有房屋内。该房屋土地使用权人为 [土地证上登记的权利人姓名，如与申请人一致则写申请人姓名]，土地使用证号为：[土地使用证编号]，土地性质为 [例如：国有划拨/国有出让/集体建设用地等]，地块面积为 [土地证载面积] 平方米。

现有房屋基本情况：

该房屋建于 [房屋建造年份] 年，为 [原房屋结构，例如：砖木/砖混] 结构，[原房屋层数] 层，总建筑面积约 [原房屋建筑面积] 平方米。

现申请在原址翻建住房，主要理由如下：

1. 房屋陈旧老化，结构安全存在隐患： 现有房屋已使用 [房屋年限] 年，主体结构老化严重。经初步检查（或引用专业鉴定意见，如有），发现存在以下问题：[具体描述问题，例如：墙体承重能力下降，出现多处贯穿性裂缝；楼板/屋面板渗漏严重，钢筋锈蚀；基础存在不均匀沉降迹象；水电管线严重老化，超过使用年限，存在消防和用电安全隐患；抗震性能无法满足现行国家标准要求]。居住在此类房屋中，我及家人的生命财产安全受到持续威胁，尤其在恶劣天气条件下，担忧更甚。

2. 居住功能严重滞后，无法满足现代生活需求： 原房屋设计标准较低，功能布局不合理。例如：[具体描述功能缺陷，例如：缺乏独立的卫生间或卫生间狭小无法满足多人使用；厨房空间局促，操作不便且油烟排放不畅；房间分隔不合理，采光、通风条件差；缺乏储物空间；无障碍设计缺失，不便于家中老人活动]。随着生活水平的提高和家庭结构的变化（如有），现有房屋的功能已远远落后于时代要求，严重影响了居住品质和生活便利性。

3. 改善居住环境，提升片区整体风貌的需求： 现有房屋外观破旧，与周边近年来新建或改造的建筑风貌不协调，一定程度上影响了所在区域的市容市貌。通过翻建，不仅可以彻底解决我户的住房安全问题，提升居住品质，也能使新建房屋与周边环境更加协调统一，为改善城市（或片区）整体面貌贡献一份力量。

4. 符合政策导向和规划要求： 我户在此地块拥有合法的土地使用权，本次申请翻建是在原宅基地范围内进行，不涉及新增用地。我们已初步了解所在片区的控制性详细规划要求（或向相关部门咨询过），承诺拟建方案将在符合规划条件（如建筑密度、容积率、建筑高度、退界要求、建筑风貌等）的前提下进行设计和建设。

基于上述原因，为消除安全隐患、改善居住条件、提升生活品质并遵守相关法规政策，我们恳切申请批准在原址拆除旧房，进行翻建。

拟翻建房屋规划方案初步设想：

1. 建设地点： [详细住址，与上文一致]，地号：[地号，如有]。

2. 建设性质： 原址翻建（拆除旧房后新建）。

3. 拟拆除建筑： 拆除现有 [原房屋层数] 层 [原房屋结构] 房屋，建筑面积约 [原房屋建筑面积] 平方米。承诺将依法依规进行旧房拆除及建筑垃圾清运处理。

4. 拟建建筑层数： 拟建 [新建房屋层数，例如：地上叁层，地下一层（如适用）] 住宅。

5. 拟建建筑结构： 拟采用 [新建房屋结构，例如：钢筋混凝土框架结构 / 砖混结构]，确保符合现行建筑抗震和安全标准。

6. 拟建建筑占地面积： 拟控制在 [新建房屋占地面积] 平方米以内（不超过原占地面积或符合规划指标）。

7. 拟建总建筑面积： 拟控制在 [新建房屋总建筑面积] 平方米以内（需符合规划容积率要求）。

8. 建筑高度： 拟建建筑檐口高度/总高度控制在 [建筑高度] 米以内（符合规划限高要求）。

9. 建筑退界： 承诺严格按照规划要求的红线退让距离进行建设，确保满足日照、通风、消防等要求，并处理好与相邻建筑的关系。

10. 资金来源： 翻建工程预计投资 [预计总投资金额] 万元，资金来源为 [资金来源说明，例如：自有资金 / 银行按揭贷款等]。

11. 设计与施工单位： 计划委托具有 [相应资质等级] 设计资质的单位进行详细方案设计和施工图设计，并择优选择具有 [相应资质等级] 施工资质的建筑企业负责施工。

我们郑重承诺：

1. 严格遵守《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》及地方相关法规、规章和技术规范。

2. 保证提供的所有申请资料真实有效，对材料的真实性负法律责任。

3. 在获得正式批准文件前，绝不擅自开工建设。

4. 翻建工程将严格按照审查批准的设计方案和施工图纸进行，不擅自改变建设内容、规模、标准。

5. 在施工期间，将落实各项安全生产措施和环境保护措施，减少对周边居民和环境的影响，文明施工。自觉接受相关主管部门的监督检查。

6. 妥善处理好与东、西、南、北四邻的关系，保证不侵占他人合法权益，并就采光、通风、通行等事宜与邻里进行充分沟通协商。

7. 房屋建成后，将依法申请办理竣工验收及不动产登记手续。

随申请附上以下资料（根据实际情况和部门要求准备）：

[ ] 申请人及家庭成员身份证明、户籍证明复印件

[ ] 土地使用权证明文件（《国有土地使用证》或《不动产权证书》）复印件

[ ] 原房屋权属证明文件（《房屋所有权证》或《不动产权证书》）复印件

[ ] 具有相应资质的设计单位出具的拟建房屋方案图（包括总平面图、各层平面图、立面图、剖面图等）

[ ] （如需要）原房屋安全鉴定报告

[ ] （如需要）与四邻就翻建事宜达成的书面协议或意见

[ ] 建设资金来源证明（部分地区可能需要）

[ ] 相关部门要求提交的其他材料

我们深知城镇房屋建设审批程序较为严格，涉及多个环节。我们真诚希望各级领导和相关部门能够考虑到我户住房的实际困难和安全需求，对我户的翻建申请给予理解和支持，尽快予以审核批准。我们将全力配合各项审查工作，并严格履行各项承诺。

特此申请，盼复！

此致

敬礼！

申请人（签名）：[申请人签名]

（如有其他产权共有人，需一并签名）

[共有人1签名]

[共有人2签名]

申请日期：年月日

样本三：因特殊情况（如灾后重建、政策性搬迁）申请建房

尊敬的[负责审批的具体政府部门名称，例如：XX县人民政府 / XX灾后重建指挥部 / XX项目拆迁安置办公室 / XX乡镇人民政府]：

申请人：[申请人姓名]，性别[男/女]，身份证号码：[申请人身份证号]，原住址：[受灾或搬迁前的详细住址]，现临时住址（如有）：[临时安置点或租住地址]，联系电话：[联系电话]。

家庭成员情况：

[同样本一，详细列出所有共同居住的家庭成员信息及其与申请人的关系]

申请事由：

（选择或结合以下情况进行描述）

情况一：因自然灾害导致房屋损毁需要重建

我户原居住于 [原住址] 的房屋，在 [灾害发生时间，例如：XXXX年X月X日] 发生的 [灾害类型，例如：地震/洪水/泥石流/火灾等] 中 [房屋受损程度，例如：严重损毁，经鉴定已成危房，无法居住 / 完全倒塌]。此次灾害给我家庭造成了巨大的财产损失和生活困难，使我们失去了赖以生存的基本居所。灾后，经 [相关部门名称，例如：县/乡（镇）住房鉴定小组] 评估鉴定，确认原房屋损毁等级为 [鉴定级别，例如：D级危房/需拆除重建]，已不具备修复价值和居住条件。目前，我全家 [目前的居住状况，例如：寄居在亲友家 / 居住在政府提供的临时安置点 / 自行租赁房屋居住]，生活极为不便，且面临长期无房可住的困境。

情况二：因国家/地方重点工程建设或政策性搬迁需要安置建房

根据 [发布单位名称] 于 [发布日期] 发布的 [政策/项目文件名称及文号，例如：《关于XX项目征地拆迁补偿安置方案的公告》（XX号）]，我户位于 [原住址] 的房屋（土地）被纳入 [项目名称，例如：XX水库工程 / XX高速公路建设 / XX生态移民 / XX地质灾害避险搬迁] 项目的征收/搬迁范围。我户已与 [拆迁/搬迁实施单位名称] 签订了 [协议名称，例如：《房屋征收补偿安置协议》/《搬迁安置协议》]，协议编号为：[协议编号]。根据协议约定（或相关政策规定），我户选择 [安置方式，例如：货币补偿后自行购/建房 / 统一规划安置点自建房 / 其他方式]。现我户已获得 [说明已获得的建房资格或许可，例如：分配的安置宅基地 / 符合自建房条件的证明]，具备申请建设安置住房的条件。

（结合以上情况，继续阐述建房的必要性和紧迫性）

无论是灾后重建家园，还是响应国家政策进行搬迁安置，解决我户的住房问题已是当务之急。拥有一处安全、稳定的住所，是恢复正常生产生活秩序、保障家庭成员基本生存权利、维护社会稳定的基础。我们迫切希望能够尽快建设新房，结束颠沛流离或临时居住的状态，重建（或新建）家园。

为此，我们特向贵单位申请批准我户在 [拟建房地点，需非常具体，例如：经统一规划确定的XX安置点XX号地块 / 经批准的原址重建地块 / 新选定的符合规划的宅基地，位于XX村XX组，地块编号XX] 上建设自用住房。

拟建房屋计划：

1. 建设地点： [详细地点描述，与上文一致，强调其合法性或来源，例如：政府统一分配的安置宅基地，编号XXX / 符合灾后重建规划的原址地块]。该地块面积为 [地块面积] 平方米。

2. 建设性质： [新建 / 重建]。

3. 建筑层数： 拟建 [建筑层数] 层。

4. 建筑结构： 拟采用 [建筑结构，例如：砖混结构 / 轻钢结构（如灾区推广）]。

5. 建筑面积： 拟建总建筑面积 [总建筑面积] 平方米（需符合安置政策或当地建房标准）。占地面积 [占地面积] 平方米。

6. 资金来源： 建房资金主要依靠 [资金来源说明，例如：政府灾后重建补助资金 / 拆迁补偿款 / 家庭自筹 / 银行贷款 / 社会捐助等]。预计总投资 [预计总投资金额] 万元。

7. （如适用）特殊考虑： 房屋设计将考虑 [如：抗震设防要求达到X度 / 符合安置点统一风貌要求 / 采用节能环保材料等]。

我们郑重承诺：