新地基建房申请书范文

【范文一：标准版新地基建房申请书】

农村村民新建住宅用地申请书

申请人基本情况：

姓名：__ 性别： 民族：_ 出生年月：_年__月_日

身份证号码：___

户籍所在地：_省_市_县(区)_镇(乡)_村_组

联系电话：____

家庭人口数：_人 家庭常住人口数：____人

现家庭成员情况：

| 姓名 | 与申请人关系 | 身份证号码 | 户口性质 | 备注 (如：是否成年、是否符合分户条件等) |

| —- | ——– | —————- | —- | ———————————– |

| | 户主/本人 | | 农业 | |

| | | | 农业 | |

| | | | 农业 | |

| | | | 农业 | |

| | | | 农业 | |

(可根据实际家庭成员人数增减行数)

申请事由及理由：

本人户籍在本村_组，为本集体经济组织成员。现因以下原因，特申请在本村范围内另选新址建设住宅：

(请根据实际情况选择并详述，可多选)

1. 婚姻需求： 本人/子女_（姓名）已达法定结婚年龄，即将/已经结婚（结婚证编号：_），目前与父母同住，住房困难，且现有宅基地面积狭小/房屋无法分割，不具备分户居住条件，急需新建独立婚房。

2. 家庭人口增加： 近年来家庭人口自然增长，现有住房面积_平方米，人均居住面积低于_平方米（或当地最低标准），无法满足_人（家庭总人口）的基本居住需求，生活十分拥挤不便。

3. 现有房屋状况： 现有住房位于_（地点），建于_年，为_结构（如：土木、砖木），建筑面积_平方米，占地面积_平方米。该房屋因年久失修/自然灾害影响/建设质量问题（请具体描述，如：墙体开裂、地基下沉、屋顶漏水严重、存在安全隐患），经相关部门/专业机构鉴定为 C/D 级危房（如有鉴定报告请注明），已不适宜居住，且原址地质条件不佳/处于地质灾害隐患点/不符合村庄规划要求，无法在原址翻建或扩建。

4. 政策性搬迁/规划调整： 因政府实施_项目（如：新农村建设、易地扶贫搬迁、生态移民、道路/水利工程建设、村庄规划调整等），本人原住房/宅基地被征收/占用/划入拆迁范围，根据相关政策规定，符合申请新建住宅条件。

5. 无房户/返乡落户人员： 本人/家庭属于本村集体经济组织成员，但长期在外务工/学习，未曾分配过宅基地，现返乡定居，确无住房；或本人属于符合政策的返乡创业人员/退伍军人等，按规定可申请宅基地建房。

6. 其他特殊困难情况： （请详细说明具体情况，如因子女就学、照顾老人等特殊原因需要就近建房等）。

现有住房及宅基地情况：

本人家庭名下现有宅基地_处，位于村_组，土地使用权证号（或相关证明文件）：__，面积为_平方米。地上现有房屋_间，建筑面积共_平方米，结构为_。

(若无房或宅基地，请注明“无”或“从未分配过宅基地”)

对于现有宅基地的处理意见（如适用）：本人承诺，在新房建成入住后____月内，将按照国家和地方“一户一宅”及宅基地管理相关规定，自行拆除原旧房，并将旧宅基地退还村集体经济组织，或由村集体统一安排复垦/调整。

拟申请新建住宅用地情况：

根据本村土地利用总体规划和村庄建设规划，经与村委会协商，初步选定新建住宅用地位置于本村_组地段（小地名或四至界限描述：东至_，南至，西至_，北至）。

拟申请宅基地面积：_平方米。

其中，拟建房屋基底占地面积：_平方米。

拟建房屋层数：_层。

拟建房屋结构：（如：砖混、框架、钢结构等）。

拟建房屋总建筑面积：_平方米。

（以上面积需符合当地规定的宅基地和建房标准）

该地块土地权属：□ 村集体所有 □ 国有 （一般为村集体所有）

土地现状：□ 耕地 □ 林地 □ 荒地 □ 未利用地 □ 已平整建设用地 □ 其他 （需符合土地用途管制要求）

资金来源：□ 自筹 □ 银行贷款 □ 子女资助 □ 其他_

预计开工时间：_年_月 预计竣工时间：_年_月

申请人承诺：

1. 本人及家庭成员符合“一户一宅”政策规定，本次申请的新建住宅用地是本人家庭在本村的唯一合法宅基地（或符合分户建房条件）。

2. 本人提供的所有申请材料及信息均真实、准确、合法、有效，如有虚假，愿意承担一切法律责任。

3. 本人保证严格按照批准的用地位置、面积、界限、建筑面积、层数、高度、风貌管控等要求进行建设，遵守国家有关工程建设、质量安全、环境保护等规定。

4. 自觉接受用地和建设过程中的监督管理，积极配合相关部门的检查。

5. 若涉及原旧宅基地，承诺按规定时限和要求处置旧房、退还土地。

6. 知悉并同意遵守《中华人民共和国土地管理法》、《XX省(市)农村村民住房建设管理条例》等相关法律法规及本村村规民约。

恳请上级有关部门根据国家法律法规及相关政策，对本人的建房申请进行审核，并予以批准。

申请人（签字/捺印）：__

__年_月_日

（以下为审批流程意见栏，由相关单位填写）

村民小组意见：

经核实，申请人__户籍在本小组，系本集体经济组织成员。其家庭情况、现住房情况、申请理由属实。所申请地块位置、面积初步符合规划要求。经本小组村民（代表）会议讨论（或公示无异议），同意其建房申请。

负责人（签字）：_

（小组公章）

_年_月_日

村民委员会意见：

经审查，申请人__情况属实，符合申请新建住宅用地的条件。拟用地块符合本村土地利用总体规划和村庄建设规划，四至清楚，界址无争议，面积未超标。申请材料齐全。经村委会（两委）会议研究通过，并已在本村范围内公示__天，公示期间无异议（或异议已处理完毕）。同意上报。

负责人（签字）：__

（村民委员会公章）

__年_月_日

乡（镇）人民政府审核意见：

经审核，申请人__符合“一户一宅”或分户建房条件，申请材料真实齐全，程序合法。拟用地块符合国土空间规划（土地利用总体规划、村庄规划），地类为__，面积为__平方米，未占用永久基本农田和生态保护红线。新建房屋设计方案（或通用图集选用）基本符合要求。经现场勘查，用地条件具备。根据《土地管理法》及相关规定，初步同意其建房申请。（是否涉及农用地转用、林地审核等，请注明）

经办人（签字）：__ 负责人（签字）：_

（乡镇人民政府公章 或 乡镇农业农村/自然资源所公章）

_年_月_日

县（市、区）级农业农村/自然资源主管部门审批意见：

经复核，申请人__建房申请符合法定条件和政策规定。用地符合国土空间规划及用途管制要求，面积平方米未超省定标准。涉及农用地转用的，已按规定办理/正在办理审批手续（批文号：_）。同意批准其新建住宅用地申请。核发《乡村建设规划许可证》（编号：_____）和《农村宅基地批准书》（编号：__）。请乡镇政府加强后续监管。

负责人（签字）：__

（县级主管部门公章）

__年_月_日

【范文二：突出困难及危房改造性质的申请书】

关于申请新建农房宅基地的报告

尊敬的_村委会、_镇人民政府及县农业农村/自然资源局：

本人_（姓名），男/女，_族，_年_月出生，身份证号：____，系省_市县(区)_镇(乡)_村_组村民，家庭联系电话：____。现郑重申请在本村另选新址建设农房。

一、 家庭基本情况与居住现状

我家现有家庭人口共_人，包括（列出核心成员姓名、关系、年龄）：本人、配偶_、子_、女_等。全家目前居住在位于本村_组的老宅中。该处房屋始建于_年代（或具体年份），距今已有_余年，房屋结构为土坯/砖木混合，总建筑面积仅_平方米，人均居住面积不足____平方米。

二、 申请新建住宅的主要原因

我们申请新地基建房，主要是基于以下几点极为迫切的现实困难：

1. 房屋安全隐患严重： 现有住房由于建造年代久远，加之历经风雨侵蚀，已出现严重的安全问题。具体表现为：房屋主体墙体多处开裂、倾斜，部分承重木梁腐朽、变形，屋顶瓦片破损导致常年漏雨，雨季室内积水严重，电线线路老化混乱。根据_年月_（自行或委托）进行的初步安全评估（或已有相关部门的危房鉴定意见，文号），该房屋存在局部/整体坍塌风险，已属于危房范畴，继续居住威胁全家生命财产安全。

2. 居住条件极端困难： 随着子女长大成人（或已婚），现有狭小的居住空间已完全无法满足家庭成员的基本生活需求。_间卧室需容纳_人居住，无独立客厅、厨房、卫生间设施简陋（或无），生活起居、学习、休息均相互干扰，极为不便，严重影响生活质量和家人身心健康。

3. 原址重建困难重重： 考虑到现有房屋的破败程度和地基状况（如：地势低洼易涝、紧邻地质不稳定区域、或原址面积过小无法满足现有法规下的重建需求），在原址进行翻修或重建不仅成本高昂，技术难度大，且可能无法彻底解决安全和空间问题，甚至不符合现行村庄规划对建筑风貌、间距等的要求。

4. 响应政策，改善民生： 当前国家大力推进乡村振兴战略，鼓励和支持农村困难家庭改善居住条件。我们了解到相关危房改造、保障性住房建设或新农村建设的政策，希望能够抓住机遇，在政府的指导和帮助下，建设一处安全、适用、符合规划的新居。

三、 拟申请新址及建设计划

经与村组干部沟通，并初步查看，我们希望申请位于本村_组_（地块描述，如：老场院旁、村东头空闲地）的一处集体建设用地（或符合规划的未利用地）作为新的宅基地。

拟申请宅基地面积约_平方米，计划建设_层、_结构（如砖混）的农房，底层占地面积控制在_平方米以内，总建筑面积约____平方米。建设资金主要来源为家庭多年积蓄，并拟申请部分危房改造补助或惠农贷款。我们将严格按照审批通过的规划设计方案进行施工，确保建筑质量和安全。

四、 对现有宅基地的承诺

我们郑重承诺：一旦新房建成并通过验收具备入住条件，我们将在____个月内，自觉、彻底地拆除原有的危旧房屋，并将旧宅基地交由村集体依法依规处置，绝不非法占用或形成“一户多宅”。

五、 恳请与期望

鉴于我们家庭的实际困难和居住条件的紧迫性，我们怀着诚恳的心情，特向各级领导和相关部门提出此申请。我们深知宅基地是宝贵的土地资源，我们将倍加珍惜，并严格遵守国家法律法规和各项管理规定。恳请村委会、镇政府及县主管部门体恤民情，深入核查我们的实际情况，尽快审批我们的新地基建房申请，帮助我们解决燃眉之急，早日建成安全新家。

谨此申请！

申请人（全户成年家庭成员签字/捺印）：

申请日期： _年_月____日

（后附：家庭户口簿复印件、身份证复印件、危房照片/鉴定报告（如有）、贫困证明（如有）、婚姻证明（如适用）等相关证明材料）

【范文三：简洁合规型新地基建房申请书】

农村村民建房（新批宅基地）申请表

（注：此表格式为简化版，实际使用时可能需要根据地方具体要求调整栏目和内容。）