土地纠纷申请书怎样写

【样本一：适用于向自然资源主管部门申请处理边界纠纷】

土地权属争议处理申请书

申请人：

姓名：张三

性别：男

民族：汉

出生年月：19XX年XX月XX日

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX组XX号

联系电话：13XXXXXXXXX

被申请人：

姓名：李四

性别：男

民族：汉

出生年月：19XX年XX月XX日

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX组XX号

联系电话：13YYYYYYYYY

申请事项：

请求依法处理申请人与被申请人关于位于XX省XX市XX县XX镇XX村XX组（小地名：XXX）相邻土地的界址争议，明确双方土地使用权界线。

事实与理由：

申请人与被申请人系东西（或南北）相邻的土地使用权人。申请人使用的土地位于东侧（或南侧），地块编号（如有）：XXX，四至为：东至XXX，南至XXX，西至与被申请人相邻，北至XXX。被申请人使用的土地位于西侧（或北侧），地块编号（如有）：YYY，四至为：东至与申请人相邻，南至XXX，西至XXX，北至XXX。

该相邻土地的界址原依据[说明原始界线的依据，例如：19XX年土地承包时的分界、历史形成的明显界标（如田埂、水沟、石碑）、有效的权属来源文件等]确定，多年来双方均依此界线进行耕作（或使用），相安无事。

[详细描述争议发生的时间、原因和过程。例如：]

自20XX年XX月起，被申请人李四在未与申请人协商，亦未取得任何合法批准的情况下，单方面将其耕作（或使用）范围向东（或向南）推移，侵占了申请人土地约X米宽，长度约X米，面积约X平方米。具体表现为：[描述具体侵占行为，如：将原有界标（田埂）推平、新建围墙/篱笆越界、在争议土地上种植作物/搭建临时建筑等]。

申请人发现后，曾多次与被申请人进行沟通协商，要求其恢复原状，停止侵权行为，但被申请人[说明被申请人的态度和回应，如：置之不理、态度强硬、声称该土地为其所有等]。为明确事实，申请人曾于20XX年XX月XX日邀请村委会（或小组负责人）进行调解，但未能达成一致意见（或被申请人拒绝调解）。

申请人认为，[阐述支持自己主张的理由和依据]：

1. 根据[提及证据名称，如：19XX年土地承包合同/台账、土地详查登记卡、历史航拍图、长辈或知情人的证言等]，可以证明双方土地的原有界线位于[精确描述你主张的界线位置]。

2. 被申请人的行为[说明其行为的性质，如：单方面改变土地使用现状、侵犯申请人的合法土地使用权]，违反了《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规关于不得侵犯他人土地权利的规定。

3. 被申请人的侵权行为已给申请人的正常生产生活造成了[说明具体影响，如：减少了耕种面积、影响通行、破坏了原有作物等]。

为维护申请人的合法土地权益，厘清界址，定分止争，根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条、《土地权属争议调查处理办法》等相关规定，特向贵局提出申请，恳请贵局依法对上述土地界址争议进行调查处理，实地勘测，参照历史依据和相关法律法规，作出公正裁决，明确双方土地使用权的准确界线，并责令被申请人恢复土地原状。

证据材料清单：

1. 申请人身份证复印件；

2. 被申请人基本信息（由申请人尽可能提供）；

3. 土地承包经营权证（或其他权属证明文件）复印件；

4. 能够证明原始界线的相关材料（如：早期合同、分地记录、历史照片、地图草图等）；

5. 证明被申请人侵权事实的证据（如：现场照片、视频、证人证言[需注明证人姓名、住址、联系方式]）；

6. 与被申请人沟通或调解记录（如有）；

7. 其他与本案相关的证据材料。

此致

XX市（县）自然资源和规划局（或相应主管部门）

申请人：（签名/捺印）

XXXX年XX月XX日

【样本二：适用于向人民调解委员会申请调解土地承包经营权流转纠纷】

土地承包经营权流转纠纷调解申请书

申请人：

姓名：王五

性别：女

民族：汉

出生年月：19XX年XX月XX日

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XX省XX市XX乡XX村XX组

联系电话：13ZZZZZZZZZ

被申请人：

姓名：赵六

性别：男

民族：汉

出生年月：19XX年XX月XX日

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XX省XX市XX乡XX村XX组（或现住址）

联系电话：13WWWWWWWWW

申请调解请求：

1. 请求依法调解申请人与被申请人之间因土地承包经营权流转合同产生的纠纷；

2. 请求确认被申请人违反合同约定，未按时足额支付土地流转费；

3. 请求被申请人立即支付拖欠的土地流转费共计人民币XXXX元，并承担相应的违约责任（如支付违约金或利息，具体数额可协商）；

4. 请求就后续合同履行事宜（或解除合同事宜）达成调解协议。

事实与理由：

申请人系XX省XX市XX乡XX村XX组村民，依法享有位于该村[具体描述地块位置、面积、编号等]的土地承包经营权。

为提高土地利用效率，申请人于XXXX年XX月XX日与被申请人赵六签订了《土地承包经营权流转合同》（下称“合同”）。合同约定：申请人将其承包的上述土地流转给被申请人经营[说明经营项目，如：种植XX作物、养殖等]，流转期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计X年；流转价款为每年每亩人民币XXX元，合计每年人民币XXXX元；支付方式为[说明支付时间和方式，如：每年X月X日前一次性支付当年流转费至申请人指定账户/现金支付]；合同同时约定了其他权利义务及违约责任条款（可简述关键条款，如：不得改变土地农业用途、按时支付流转费的违约金计算方式等）。

合同签订后，申请人依约将土地交付给被申请人使用。被申请人在[说明前期履行情况，如：前X年均按时支付了流转费]。但自XXXX年度起，被申请人开始拖欠土地流转费。具体情况如下：

1. XXXX年度的流转费人民币XXXX元，约定支付日为XXXX年XX月XX日，至今未支付；

2. XXXX年度的流转费人民币XXXX元，约定支付日为XXXX年XX月XX日，至今未支付。

（根据实际情况列明拖欠的具体年份和金额）

截至申请之日，被申请人已累计拖欠土地流转费共计人民币XXXX元。

在此期间，申请人曾多次通过电话、当面催告等方式要求被申请人支付拖欠款项，但被申请人[说明被申请人的回应，如：以各种理由推脱、承诺支付但未兑现、甚至拒绝沟通等]。被申请人的行为已严重违反了双方签订的《土地承包经营权流转合同》第X条关于按时足额支付流转费的约定，构成了违约，不仅损害了申请人的经济利益，也影响了申请人的正常生活。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》以及《人民调解法》的相关规定，为维护自身合法权益，化解矛盾，促进和谐，申请人现请求XX乡（镇）XX村人民调解委员会对申请人与被申请人之间的土地承包经营权流转纠纷进行调解，希望在调解委员会的主持下，与被申请人达成一致意见，妥善解决上述争议。

证据材料清单：

1. 申请人身份证复印件；

2. 被申请人基本信息；

3. 《土地承包经营权证》复印件；

4. 双方签订的《土地承包经营权流转合同》复印件；

5. 证明被申请人拖欠流转费的证据（如：银行转账记录[显示未收到款项]、催款通知、通话录音[需整理成文字并注明]、证人证言等）；

6. 其他相关证据。

此致

XX乡（镇）XX村人民调解委员会

申请人：（签名/捺印）

XXXX年XX月XX日

【样本三：适用于向人民法院提起诉讼，请求确认土地承包经营权或排除妨害】

民事起诉状

原告：

姓名：孙七

性别：男

民族：汉

出生年月：19XX年XX月XX日

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX组

联系电话：13AAAAAAA AA

被告：

姓名：周八

性别：男

民族：汉

出生年月：19XX年XX月XX日

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX组

联系电话：13BBBBBBBBB

（如果被告是单位，则写明单位名称、地址、法定代表人姓名职务）

诉讼请求：

1. 请求依法确认原告对位于XX省XX市XX县XX镇XX村XX组（小地名：XXX，面积约X亩）的土地享有合法的承包经营权；

（或 1. 请求判令被告立即停止对原告享有承包经营权的位于XX省XX市XX县XX镇XX村XX组（小地名：XXX）土地的侵权行为，拆除其在上述土地上修建的[具体说明建筑物或设施，如：围墙、棚屋等]，并将土地恢复原状；）

2. 请求判令被告赔偿因其侵权行为给原告造成的经济损失共计人民币XXXX元（具体损失项目和计算依据可另附清单说明，如：作物损失、无法耕种的预期收益损失等）；

3. 本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由：

（根据诉讼请求选择侧重陈述，以下以请求确认承包经营权并排除妨害为例）

原告系XX省XX市XX县XX镇XX村XX组村民（或说明原告身份与土地的关系，如继承等）。根据[说明权属来源，如：XX年XX月XX日家庭承包合同、土地承包经营权证（证号：XXX）、村集体经济组织分配决议、合法继承等]，原告依法取得了位于本村XX组（小地名：XXX）地块（东至XX，南至XX，西至XX，北至XX，面积约X亩）的土地承包经营权，并持续对该土地进行管理和使用（可简述使用情况）。

[详细描述纠纷发生的事实经过，时间、地点、人物、事件起因、发展过程、被告的具体侵权行为]

大约在XXXX年XX月左右，被告周八在未征得原告同意，也无任何合法依据的情况下，声称该土地（或其中一部分，约X平方米）为其所有（或其享有使用权），并开始实施侵权行为。具体表现为：

1. 强行在原告承包地上[描述具体行为，如：搭建棚屋、修建围墙、堆放杂物、种植作物、阻止原告耕种等]；

2. （如果是权属争议）被告声称其依据[说明被告主张的理由，如：历史遗留、口头约定、错误的指界等]对该土地享有权利，但其主张缺乏事实和法律依据。

被告的行为已严重侵犯了原告合法的土地承包经营权：

1. 其行为直接妨碍了原告对承包地的正常占有、使用和收益，导致原告无法进行正常的农业生产活动；

2. 被告修建的[建筑物/设施]改变了土地的原有用途和状态，对土地造成了实际损害；

3. 被告的侵权行为给原告造成了直接经济损失，包括[列举损失项目，如：已种植作物的损失、因无法耕种导致的预期收益损失、为解决争议产生的费用等]，暂计人民币XXXX元。

原告曾多次要求被告停止侵权、恢复原状，并尝试通过村委会调解等方式解决争议，但被告[说明被告态度和调解结果，如：拒不改正、调解未果等]。

综上所述，原告对涉案土地享有合法的承包经营权，事实清楚，证据充分。被告的行为已构成对原告土地承包经营权的严重侵犯。为维护自身合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法支持原告的全部诉讼请求。

证据和证据来源，证人姓名和住址：

1. 原告身份证复印件；

2. 被告基本信息（由原告尽可能提供）；

3. 土地承包经营权证（或家庭承包合同、权属来源证明文件）复印件；

4. 证明被告侵权事实的证据（如：现场照片、视频资料、测量图、评估报告、证人证言[证人：XXX，住址：XXX，联系方式：XXX，拟证明事实：XXX]）；

5. 证明经济损失的证据（如：作物损失评估、误工证明、相关票据等）；

6. 曾进行调解的证明材料（如有）；

7. 其他支持诉讼请求的证据材料。

（证据清单可单独制作附后）

此致

XX县（市、区）人民法院

具状人（原告签名/捺印）：

XXXX年XX月XX日

撰写土地纠纷申请书的核心要点与注意事项：

撰写土地纠纷申请书，无论是向行政主管部门申请处理、向调解组织申请调解，还是向人民法院提起诉讼，其核心目的都是清晰、准确地向受理机构陈述事实、阐明理由、提出请求，并提供相应证据，以启动相应的法律程序或工作流程来解决争议。以下是撰写此类文书时应遵循的关键要点和注意事项：

一、明确申请目标与受理机构：

首先要确定希望通过何种途径解决纠纷（行政处理、调解、诉讼），并据此确定正确的受理机构。

边界争议、权属争议： 通常首先向县级以上人民政府自然资源主管部门申请处理。

承包经营权流转、相邻关系等民事纠纷： 可先向所在地村（居）民委员会、乡（镇）人民调解委员会申请调解。

经行政处理或调解无效，或涉及复杂权属确认、侵权赔偿等： 可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。

不同的受理机构，申请书的格式、称谓、侧重点会略有不同。例如，诉状的格式要求更为严格。

二、规范的格式与要素：

一份完整的申请书通常应包含以下基本要素：

1. 标题： 简明扼要地反映文书性质和事由，如“土地权属争议处理申请书”、“土地纠纷调解申请书”、“民事起诉状”。

2. 受理机构名称： 准确写明提交申请的机关全称，如“XX市自然资源和规划局”、“XX乡人民调解委员会”、“XX县人民法院”。

3. 申请人信息：

自然人：姓名、性别、民族、出生年月、身份证号码、住址（经常居住地）、联系电话。

法人或其他组织：名称、地址、法定代表人（或主要负责人）的姓名、职务、联系电话。

如有委托代理人（律师或近亲属等），需写明代理人信息及代理权限。

4. 被申请人（或被告）信息： 尽可能提供准确的姓名（名称）、住址（地址）、联系方式等。信息越准确，越有利于程序的顺利进行。

5. 申请事项（或诉讼请求）： 这是申请书的核心部分，必须明确、具体、合法、可行。要清楚说明你希望受理机构做什么，达到什么目的。例如：

请求确认界址。

请求确认权属归属。

请求排除妨害（如拆除、恢复原状）。

请求履行合同（如支付流转费）。

请求赔偿损失（需列明具体数额和计算方式）。

请求解除合同等。

请求要具有针对性，避免模糊不清或提出不切实际的要求。

6. 事实与理由： 这是申请书的主体部分，需要详细、客观、按时间顺序或逻辑顺序陈述以下内容：

争议土地的基本情况： 准确描述土地的位置（具体到乡镇、村组、小地名）、四至界限、面积、现状、权属来源（如何取得的权利）。如有地块编号、图纸等，应一并说明。

争议的产生与发展过程： 清晰叙述纠纷是如何发生的，双方争议的焦点是什么，对方的具体行为（侵权行为、违约行为等），纠纷发生的时间点，以及后续的发展情况。

申请人的主张及依据： 阐述自己主张的理由，引用相关的事实依据（如历史使用情况、界标、合同约定）和法律依据（如《土地管理法》、《民法典》、《农村土地承包法》的相关条款）。

前期沟通与处理情况： 说明是否自行协商过，是否向村组或有关部门反映过，调解情况如何。这有助于受理机构了解纠纷背景。

（诉讼时）被告行为的违法性及造成的后果： 明确指出被告行为违反了哪些法律规定，侵犯了原告的何种权利，以及给原告造成了哪些实际损害（包括经济损失和其他不利影响）。

陈述事实要客观，避免过多的情绪化表达，重点在于把事情的来龙去脉讲清楚。理由部分要结合事实，有理有据。

7. 证据材料： 列出能够支持你主张的所有证据名称，并简要说明各项证据拟证明的内容。常见的证据包括：

身份证明材料（身份证、户口本、营业执照等）。

权属证明文件（土地承包经营权证、不动产权证、历史分地记录、承包合同、流转合同、继承证明等）。

证明争议事实的证据（现场照片、视频、勘测报告、测量图、证人证言[需附证人基本信息]、对方承认事实的录音/书面材料等）。

证明损失的证据（损失清单、评估报告、票据等）。

前期沟通、调解记录等。

申请时通常提交复印件，并在提交时说明已核对原件。向法院起诉时，证据清单需单独制作，并按要求提交份数。

8. 结尾： 写明致送机关名称（如“此致 XX人民法院”）。

9. 落款： 申请人（或原告）亲笔签名（法人盖章），并注明提交申请的年、月、日。

三、撰写注意事项：

1. 语言规范、逻辑清晰： 使用书面语，表达准确、简洁，避免口语化和歧义。叙事要有条理，逻辑性强，使阅读者能快速理解案情。

2. 实事求是、客观陈述： 尊重事实，不夸大、不歪曲。虚假陈述可能导致不利后果。

3. 重点突出、详略得当： 围绕申请事项（诉讼请求）组织材料，突出关键事实和核心理由，对于非关键性细节可适当简化。

4. 证据意识强： 主张需要证据支持。在陈述事实和理由时，要有意识地与相关证据相呼应。

5. 了解相关法律法规： 引用法律条文要准确，理解条文含义。如果对法律不熟悉，建议咨询专业人士（如律师、法律工作者）。

6. 保留副本： 提交申请书及证据材料时，务必自行保留一份完整的副本，以备后续查核。

7. 按要求提交： 向不同机构提交申请，可能对份数、格式有特定要求（尤其是法院），需提前了解清楚。

总之，一份高质量的土地纠纷申请书是启动解决程序、有效维护自身权益的重要基础。认真准备、清晰陈述、证据充分，将大大增加获得有利结果的可能性。对于复杂的土地纠纷案件，强烈建议寻求专业法律帮助。