财产保全置换申请书

财产保全置换申请书 (样本一：以银行保函/现金置换被冻结银行账户)

[受理法院名称] 人民法院：

申请人：[申请人公司全称或个人姓名]

住所地：[申请人公司注册地址或个人住址]

法定代表人/负责人：[如申请人为公司，请填写] 职务：[如申请人为公司，请填写]

联系电话：[申请人联系电话]

统一社会信用代码/身份证号码：[申请人证件号码]

被申请人：[被申请人公司全称或个人姓名]

住所地：[被申请人公司注册地址或个人住址]

法定代表人/负责人：[如被申请人为公司，请填写] 职务：[如被申请人为公司，请填写]

联系电话：[被申请人联系电话，若知悉]

统一社会信用代码/身份证号码：[被申请人证件号码，若知悉]

案由：[原诉讼/仲裁的案由，例如：合同纠纷]

相关案件案号：（[年份]）[法院或仲裁机构简称][案件类型代字]第[XXXX]号

原财产保全裁定书文号：（[年份]）[法院简称][案件类型代字]财保[XXXX]号

申请事项：

请求贵院依法解除对申请人名下已被保全的如下财产的冻结措施，并同时接受申请人提供的等值银行保函/现金存款作为新的担保财产：

1. 请求解除保全的财产：

银行账户：

开户行：[被冻结账户开户行全称]

账号：[被冻结账户账号]

冻结金额：人民币 [具体冻结金额] 元

[如有其他被冻结账户，请逐一列明]

2. 请求接受的置换担保财产：

[选择一项或多项]

选项一：银行保函

出具银行：[提供保函的银行全称]

保函编号：[银行保函编号]

担保金额：人民币 [保函担保金额，应不低于原冻结金额或法院要求的担保金额] 元

受益人：[受理法院名称] 人民法院

保函有效期：[注明有效期，通常要求覆盖至判决生效或执行完毕后一定期限]

（保函正本见附件）

选项二：现金存款

拟存入账户：贵院指定的保证金账户

金额：人民币 [现金存款金额，应不低于原冻结金额或法院要求的担保金额] 元

（申请人承诺在本申请获批后 [具体天数，如：3] 个工作日内将上述款项足额存入贵院指定账户，并提交存款凭证）

事实与理由：

申请人与被申请人之间的 [原诉讼/仲裁的案由，例如：合同纠纷] 一案（案号：[相关案件案号]），贵院根据被申请人的申请，于 [日期] 作出了（[年份]）[法院简称][案件类型代字]财保[XXXX]号民事裁定书，冻结了申请人名下位于 [被冻结账户开户行全称] 的银行账户（账号：[被冻结账户账号]），冻结金额为人民币 [具体冻结金额] 元。

现申请人依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条及相关司法解释的规定，特提出财产保全置换申请，主要理由如下：

被冻结账户为申请人基本运营账户，继续冻结将严重影响企业生存和履行能力：
- 涉案被冻结的账号 [被冻结账户账号] 系申请人日常生产经营活动所必需的基本账户/主要结算账户/工资发放账户 [选择或具体说明账户用途]。该账户内资金的冻结，已导致申请人无法按时支付员工工资 [具体说明影响，如：涉及 XX 名员工]、无法支付关键供应商货款 [具体说明，如：导致原材料断供风险]、无法缴纳税款及其他必要运营开支 [具体说明]。
- 目前，申请人的正常生产经营活动已因此受到严重阻碍 [详细描述具体困难，例如：部分生产线停产、合同无法履行、信誉受损等]。若该账户持续被冻结，不仅可能导致申请人经营陷入瘫痪，丧失偿债能力，最终损害包括被申请人在内的所有债权人的利益，也可能引发员工安置等社会问题。
申请人提供的置换担保物具有同等或更高的担保效力，且更易于法院监管：
- [如选择银行保函] 申请人现提供由 [提供保函的银行全称] 出具的、以贵院为受益人、金额为人民币 [保函担保金额] 元的不可撤销见索即付银行保函（保函编号：[银行保函编号]）作为置换担保。该银行 [简述银行信誉，如：为国内大型商业银行，信誉卓著]，其出具的保函具有极高的信用度和兑付保障。该保函金额足以覆盖原冻结金额及被申请人的诉讼请求标的，担保效力明确、可靠，且无需法院对银行账户资金状态进行持续监控，便于法院管理。
- [如选择现金存款] 申请人愿意将等值的人民币 [现金存款金额] 元现金直接存入贵院指定的保证金账户。现金存款是最为直接、有效的担保方式，其价值恒定，不存在市场波动风险，变现无需任何程序，能够最大程度地保障将来判决的顺利执行。该方式同样便于法院直接掌控和管理担保财产。
置换担保符合法律规定，有利于维护双方当事人合法权益及经济秩序稳定：
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条规定：“财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。” 申请人提供的银行保函/现金存款属于法律认可的有效担保形式。
- 进行财产保全置换，一方面可以确保被申请人的合法权益得到充分、可靠的担保，其胜诉后的债权实现风险并未增加；另一方面，可以释放申请人必需的流动资金或生产资料，使其能够维持正常经营，避免因保全措施不当而造成无法挽回的损失，这亦符合善意文明执行、审慎适用强制措施的司法理念，有利于维护市场经济秩序和营商环境。
- 申请人并非试图逃避法律责任，而是寻求在保障被申请人权益的前提下，以对其自身经营影响最小的方式提供担保。

综上所述，申请人认为，原冻结的银行账户对申请人的生存发展至关重要，继续冻结将产生远超必要限度的负面影响。申请人现提供足额、可靠且易于监管的银行保函/现金存款作为置换担保，既能充分保障被申请人的诉讼请求，又能有效缓解申请人的经营困境。此举符合《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定及立法精神。

为此，恳请贵院本着公平公正、高效务实以及善意文明执行的原则，支持申请人的申请，尽快审查并作出裁定，解除对申请人银行账户 [被冻结账户账号] 的冻结措施，同时接受申请人提供的 [银行保函/现金存款] 作为本案的担保财产。

此致

[受理法院名称] 人民法院

附件：

1. 申请人主体资格证明文件复印件（如：营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件；或个人身份证复印件）

2. 授权委托书及代理人身份证明文件复印件（如委托代理人办理）

3. （[年份]）[法院简称][案件类型代字]财保[XXXX]号民事裁定书复印件

4. [如选择银行保函] 银行保函正本及出具银行资质证明文件复印件

5. [如选择现金存款] 承诺在规定期限内缴存保证金的承诺书（待批准后提交存款凭证）

6. 证明被冻结账户为基本运营账户/重要性的相关材料（如：银行流水、往来合同、工资发放记录、纳税申报表等）

7. 其他支持申请理由的证据材料（如有）

申请人：[申请人公司盖章或个人签名捺印]

[公司需同时注明法定代表人/负责人签名： ]

[日期：年月日]

财产保全置换申请书 (样本二：以不动产抵押置换被查封的不动产/动产)

[受理法院名称] 人民法院：

申请人：[申请人公司全称或个人姓名]

住所地：[申请人公司注册地址或个人住址]

法定代表人/负责人：[如申请人为公司，请填写] 职务：[如申请人为公司，请填写]

联系电话：[申请人联系电话]

统一社会信用代码/身份证号码：[申请人证件号码]

被申请人：[被申请人公司全称或个人姓名]

住所地：[被申请人公司注册地址或个人住址]

法定代表人/负责人：[如申请人为公司，请填写] 职务：[如申请人为公司，请填写]

联系电话：[被申请人联系电话，若知悉]

统一社会信用代码/身份证号码：[被申请人证件号码，若知悉]

案由：[原诉讼/仲裁的案由]

相关案件案号：（[年份]）[法院或仲裁机构简称][案件类型代字]第[XXXX]号

原财产保全裁定书文号：（[年份]）[法院简称][案件类型代字]财保[XXXX]号

申请事项：

请求贵院依法解除对申请人名下已被保全的如下财产的查封/扣押措施，并同时接受申请人提供的符合法定条件的不动产抵押作为新的担保财产：

1. 请求解除保全的财产：

[选择一项或多项]

不动产：

地址：[被查封不动产的详细地址]

不动产权证号：[被查封不动产的权证号码]

查封登记文号/法院通知书文号：[查封时相关文书编号，若知悉]

动产（如车辆、设备等）：

名称/类型：[被扣押动产的具体名称，如：梅赛德斯奔驰轿车、XX型号生产线设备]

识别代码（车牌号/车架号/设备编号）：[动产的唯一识别信息]

目前存放地点：[动产被扣押后的存放地]

扣押清单/法院通知书文号：[扣押时相关文书编号，若知悉]

[如有其他被查封/扣押财产，请逐一列明]

2. 请求接受的置换担保财产（不动产抵押）：

不动产地址：[用于抵押的不动产详细地址]

不动产权证号：[用于抵押的不动产权证号码]

权利人：[申请人本人或同意提供担保的第三人名称/姓名]

面积：[不动产面积] 平方米

性质/用途：[如：住宅/商业/工业用地]

评估价值：人民币 [不动产评估价值] 元（详见附件中的评估报告）

拟设定抵押权顺位：[如：第一顺位抵押或在已有抵押后的顺位，需说明前序抵押情况]

抵押担保范围：[通常包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等，与原诉讼标的额及保全金额相适应]

（不动产权证书、评估报告、产权人同意抵押的声明书/决议等见附件）

（申请人承诺在本申请获批后，积极配合办理该不动产的抵押登记手续，并将不动产抵押登记证明文件提交贵院备案）

事实与理由：

申请人因与被申请人之间的 [原诉讼/仲裁的案由] 纠纷一案（案号：[相关案件案号]），贵院依据（[年份]）[法院简称][案件类型代字]财保[XXXX]号民事裁定书，对申请人名下的 [简述被查封/扣押的财产，如：位于XX地址的房产、车牌号为XXX的汽车] 采取了查封/扣押的保全措施。

现申请人依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条及相关法律规定，郑重提出以不动产抵押方式置换上述已被保全财产的申请，具体理由陈述如下：

被保全财产对申请人具有特殊意义或经济价值，持续保全状态可能造成不必要的扩大损失：
- [如被查封的是房产] 该被查封房产系申请人 [说明房产用途，如：唯一自住用房、主要经营场所、已签订销售合同拟过户等]。持续查封不仅影响申请人 [个人居住权/企业正常运营/合同履行]，且房地产市场价值存在波动，长期查封可能导致资产价值贬损或错失交易良机，对申请人造成与案件本身标的不成比例的损失。
- [如被扣押的是车辆/设备] 该被扣押的 [车辆名称/设备名称] 系申请人 [说明用途，如：日常经营必需的运输工具、生产线的核心设备]。无法使用该动产已导致申请人 [具体说明影响，如：业务停滞、生产效率大幅下降、无法履行运输合同等]，每日产生额外的经济损失 [如可能，量化损失]。且车辆/设备等动产存在自然折旧和技术淘汰风险，长期扣押封存可能加速其价值损耗。
申请人提供的置换不动产担保价值充足、权属清晰、易于变现，能够充分保障被申请人的债权实现：
- 申请人拟用于抵押置换的位于 [抵押不动产地址] 的不动产（不动产权证号：[权证号码]），经 [评估机构名称] 评估，其市场价值为人民币 [评估价值] 元（详见附件评估报告）。该价值 [说明与原保全标的额或诉讼请求额的关系，如：远高于/相当于] 贵院裁定保全的金额/被申请人的诉讼请求金额 [原保全金额/诉讼请求金额] 元，具备充分的担保能力。
- 该不动产产权归 [申请人本人/第三人名称] 所有，权属清晰，无其他争议。 [如存在其他抵押，需说明：虽存在第X顺位抵押权，但剩余价值仍足以覆盖本次担保金额；如无其他抵押，则说明：目前无任何抵押、查封等权利限制]。
- 不动产作为价值相对稳定且易于处置的大宗财产，一旦将来判决生效申请人未能履行，贵院可通过法定程序拍卖、变卖该抵押不动产以清偿债务，其变现能力和担保效果稳定可靠。申请人承诺将积极配合办理相关抵押登记手续，使贵院的抵押权得以依法设立和公示。
财产保全置换符合《民事诉讼法》规定，有利于平衡保护各方利益，优化司法资源配置：
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条明确规定被申请人提供担保可以解除保全。申请人以价值充足的不动产提供抵押担保，完全符合该条规定精神。
- 采取不动产抵押置换的方式，既能解除对申请人运营或生活造成过大影响的原保全措施，使其恢复正常状态，减少不必要的经济损失和社会影响，又能通过设立有效的抵押权，确保被申请人的合法权益得到不低于原保全措施的保障。这种方式更能体现比例原则和司法善意，实现法律效果与社会效果的统一。
- 相比于持续监管被查封/扣押的动产或不动产（尤其是动产可能涉及保管、维护等问题），不动产抵押登记后的管理更为简便，减轻了法院的执行负担。

综上所述，申请人认为，以特定不动产抵押置换目前已被查封/扣押的财产，是在充分保障被申请人诉讼请求实现的前提下，对申请人更为公平、合理且影响较小的担保方式。该置换方案价值充足、手续完备、符合法律规定。

为此，特向贵院提出申请，恳请贵院依法审查，批准申请人的置换请求，裁定解除对 [列明需解除保全的财产] 的查封/扣押措施，并接受申请人提供的位于 [抵押不动产地址] 的不动产作为本案的抵押担保，同时指导申请人办理后续抵押登记事宜。

此致

[受理法院名称] 人民法院

附件：

1. 申请人主体资格证明文件复印件（同上）

2. 授权委托书及代理人身份证明文件复印件（如委托）

3. （[年份]）[法院简称][案件类型代字]财保[XXXX]号民事裁定书及查封/扣押清单（如有）复印件

4. 用于抵押的不动产权证书复印件

5. 不动产评估报告（具有资质的评估机构出具）

6. [如抵押物非申请人所有] 产权人同意提供抵押担保的声明书/股东会（董事会）决议，以及产权人主体资格证明文件

7. [如抵押物存在其他权利负担] 相关权利负担的证明文件及剩余价值说明

8. 证明被保全财产重要性或持续保全造成损失的证据（如：房产用途证明、车辆行驶证、设备购买合同、经营数据、损失计算说明等）

9. 其他支持申请理由的证据材料（如有）

申请人：[申请人公司盖章或个人签名捺印]

[公司需同时注明法定代表人/负责人签名： ]

[日期：年月日]

财产保全置换申请书 (样本三：以多种担保方式组合置换多种被保全财产)

[受理法院名称] 人民法院：

申请人：[申请人公司全称或个人姓名]

住所地：[申请人公司注册地址或个人住址]

法定代表人/负责人：[如申请人为公司，请填写] 职务：[如申请人为公司，请填写]

联系电话：[申请人联系电话]

统一社会信用代码/身份证号码：[申请人证件号码]

被申请人：[被申请人公司全称或个人姓名]

住所地：[被申请人公司注册地址或个人住址]

法定代表人/负责人：[如申请人为公司，请填写] 职务：[如申请人为公司，请填写]

联系电话：[被申请人联系电话，若知悉]

统一社会信用代码/身份证号码：[被申请人证件号码，若知悉]

案由：[原诉讼/仲裁的案由]

相关案件案号：（[年份]）[法院或仲裁机构简称][案件类型代字]第[XXXX]号

原财产保全裁定书文号：（[年份]）[法院简称][案件类型代字]财保[XXXX]号

申请事项：

请求贵院依法解除对申请人名下已被采取保全措施的如下全部/部分财产，并同时接受申请人提供的下述多种担保财产组合作为新的等值担保：

1. 请求解除保全的财产（合计价值或保全金额约人民币 [原保全总额] 元）：

银行账户一：

开户行：[银行名称]

账号：[账号]

冻结金额：人民币 [金额] 元

银行账户二：

开户行：[银行名称]

账号：[账号]

冻结金额：人民币 [金额] 元

不动产：

地址：[不动产地址]

不动产权证号：[权证号]

查封状态

动产（设备）：

名称/型号：[设备名称]

数量：[数量]

存放地点：[地点]

扣押状态

[根据实际情况列明所有希望解除保全的财产及其状态和涉及金额/估值]

请求接受的置换担保财产组合（合计担保价值不低于人民币 [原保全总额或法院确定的担保额] 元）：
- 担保方式一：现金存款
  - 金额：人民币 [具体金额] 元
  - 缴存方式：存入贵院指定保证金账户
  - （承诺书及后续缴款凭证）
- 担保方式二：银行保函
  - 出具银行：[银行名称]
  - 保函编号：[编号]
  - 担保金额：人民币 [具体金额] 元
  - 受益人：贵院
  - 有效期：[有效期]
  - （保函正本）
- 担保方式三：不动产抵押
  - 不动产地址：[抵押不动产地址]
  - 不动产权证号：[权证号]
  - 权利人：[名称/姓名]
  - 评估价值：人民币 [评估价值] 元 (扣除优先债权后可用担保价值 [计算说明])
  - 拟办理抵押登记
  - （权属证明、评估报告、同意抵押文件）
- 担保方式四：动产抵押/质押
  - 动产名称/型号/识别码：[具体动产信息]
  - 数量/状况：[描述]
  - 评估/商定价值：人民币 [价值] 元
  - 拟办理抵押登记/移交占有（质押）
  - （所有权证明、评估/价值说明、同意担保文件）
- 担保方式五：有价证券质押
  - 证券类型（如股票、债券）：[类型]
  - 发行人/代码：[信息]
  - 数量/面值：[数量]
  - 当前市值/估值：人民币 [价值] 元
  - 拟办理质押登记/冻结手续
  - （持有人证明、市值证明、同意质押文件）
- [根据实际提供的担保财产组合列明，确保各项担保价值清晰，合计价值充足]

事实与理由：

贵院在审理申请人与被申请人之间的 [案由] 纠纷一案（案号：[案号]）过程中，依被申请人申请并依据（[年份]）[法院简称][案件类型代字]财保[XXXX]号民事裁定书，对申请人名下的上述银行账户、不动产、动产等实施了冻结、查封、扣押等保全措施，总计保全标的价值约为人民币 [原保全总额] 元。

现申请人依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条及相关司法解释，特申请以其能够提供的多种形式的担保财产组合，置换已被保全的上述财产。理由如下：

原保全措施已严重影响申请人的正常经营和基本生存需求：
- 本次被保全的财产种类多样，范围较广，其中 [具体说明哪些财产是关键的，如：多个银行账户涉及工资发放、货款周转；不动产为核心生产厂房；设备为生产线关键部分]。同时采取多种保全措施，使得申请人 [详细阐述困难，如：资金链近乎断裂，生产经营大面积停滞，重要合同面临违约，对外信誉严重受损，甚至影响基本生活保障等]。原保全措施的累积效应已超出合理限度，对申请人造成了不可持续的压力和损害。
申请人提供的组合担保方案灵活且总值充分，完全可以保障被申请人的合法权益：
- 申请人根据自身资产状况，精心设计了上述包含 [列举组合中的担保方式，如：现金、银行保函、不动产抵押] 的担保方案。该组合方案的总担保价值经初步估算合计约为人民币 [担保组合总价值] 元， [高于/等于] 原保全财产的总价值/法院要求的担保金额，足以覆盖被申请人的诉讼请求及实现债权的各项费用。
- 组合担保中的各项财产：[逐一简述各项担保财产的优势和可靠性]
  - 现金存款 [金额] 元，直接有效，无风险。
  - 银行保函 [金额] 元，由 [银行名称] 出具，信用可靠，见索即付。
  - 不动产抵押物位于 [地址]，价值 [评估价值] 元，权属清晰，易于处置。
  - [其他担保方式的说明…]
- 申请人承诺积极配合贵院完成所有置换担保财产的确认、登记、移交或冻结手续，确保各项担保措施落实到位，形成合法有效的担保链条。
置换保全符合法律规定和司法政策导向，有利于案件后续处理和社会稳定：
- 法律允许被申请人提供担保以解除保全。申请人主动提供多种形式的等值担保，体现了积极解决问题的诚意和履行潜在债务的能力。
- 通过置换，可以将被保全状态下可能加速贬值、不易保管或对申请人运营至关重要的财产“解放”出来，代之以价值稳定、易于法院掌控的担保物。这既保障了债权人的期待权，也给予了债务人维持经营、创造价值以履行债务的机会，符合“活封活扣”、善意文明执行的精神，有助于从根本上化解矛盾。
- 相较于同时监管多种性质各异的被保全财产，接受组合担保（尤其是包含现金、保函等标准化担保品）可能在某些方面更便于法院集中管理和未来处置。