个人物业费减免申请书范文

【样本一：基于经济困难原因申请】

尊敬的[小区名称]物业服务中心/物业管理处负责人：

您好！

我是本小区[楼号]栋[单元号]单元[房间号]室的业主，姓名[您的姓名]，身份证号码[您的身份证号码]，联系电话[您的联系电话]。

我此次致函，是怀着诚恳和无奈的心情，就本人家庭目前面临的严重经济困难情况，向贵中心正式提出减免[时间段，例如：XXXX年X月至XXXX年X月]期间物业服务费用的申请，恳请贵中心能够体恤我的实际难处，予以审慎考虑和批准。

长期以来，我深知按时足额缴纳物业费是每位业主应尽的责任与义务，也是小区公共秩序维护、环境卫生保持、公共设施设备正常运行以及全体业主共同利益得以保障的基础。我本人也一直秉持契约精神，在过去的[年数]年里，始终按时缴纳各项费用，积极配合物业中心的各项工作，努力为建设和谐美好的小区环境贡献自己的一份力量。然而，近段时间以来，由于一系列始料未及的客观因素，我的家庭经济状况急转直下，陷入了前所未有的困境，以至于目前连维持基本生活开支都倍感压力，实在无力承担现阶段全额的物业服务费用。

具体而言，我家庭的经济困难主要源于以下几个方面：

主要收入来源中断/大幅减少： [详细阐述原因，选择或结合以下几点并展开细节描述，务必真实具体]
- 失业/待业： 本人原于[原工作单位名称]担任[原职务]一职，月收入约为[原月收入]元，是我家庭的主要经济支柱。但由于[具体失业原因，例如：公司业务调整导致大规模裁员、所在行业整体不景气、公司倒闭、劳动合同到期未续签等]，我于XXXX年X月X日不幸失业。至今[已失业时长]，尽管我一直在积极寻找新的工作机会，投递了大量简历并参加了多次面试，但受限于[具体求职困难原因，例如：年龄因素、专业技能与市场需求不匹配、当前就业市场竞争激烈等]，仍未能成功再就业。目前，我仅能依靠[说明当前收入来源，例如：领取微薄的失业保险金每月XXX元、偶尔打零工获得的极其不稳定的收入、依靠过往积蓄维持等]，家庭总收入相较之前锐减了约[百分比]%。
- 疾病/意外导致劳动能力下降/丧失： 家庭成员（例如：本人、配偶、父母、子女等）[成员称谓]不幸于XXXX年X月身患[疾病名称]（或遭遇[意外事件描述]），需长期治疗和康复（或导致身体残疾，劳动能力鉴定为X级）。为此，家庭不仅承担了高昂的医疗费用（已支出约XXX元，后续仍需持续投入），[患病/受伤成员]也因此无法正常工作，失去了原有的收入来源（或本人需投入大量时间精力照顾，无法全职工作，收入锐减）。这使得原本就不宽裕的家庭经济雪上加霜。
- 家庭成员（主要劳动力）变故： 例如配偶去世/离异且未获得足够抚养费，导致家庭收入骤减，同时独自承担抚养子女/赡养老人的重担。
- 经营实体/自主创业失败： 本人/家庭成员原本经营的[店铺/公司名称]（从事[行业]），因[具体原因，如市场环境变化、疫情影响、经营不善等]于XXXX年X月被迫关闭/破产，不仅失去了收入来源，还背负了一定的债务。
家庭刚性支出巨大：
- 除了日常的食品、交通、通讯等基本生活开销外，我家庭尚有[具体列举，例如：每月XXX元的住房贷款/租金、子女教育费用（学费、辅导班费等）每月约XXX元、家中老人赡养及慢性病药物费用每月约XXX元、此前遗留的债务还款每月XXX元等]。这些均为无法削减的刚性支出，在收入锐减的情况下，维持这些开销已使我心力交瘁。

目前，我家庭每月可支配收入仅为[具体数额]元左右，在优先保障了最基本的生活所需（如食物、水电煤气费）以及上述必要的刚性支出后，已所剩无几，实在难以再挤出足够的资金按时足额支付每月[具体物业费金额]元的物业服务费。继续全额缴纳物业费，将直接威胁到我家庭的基本生存底线。

为了证明我所述情况的真实性，我已准备好并随函附上相关证明材料（或：可根据贵中心要求随时提供），包括但不限于：

[失业证明/离职证明/解除劳动合同通知书]复印件

[低保证明/特困证明]（若有）复印件

[银行流水/收入证明]（显示近期收入状况）

[医院诊断证明/病历/医疗费用单据]复印件（若涉及疾病原因）

[残疾证]复印件（若涉及残疾）

[其他能够证明家庭经济困难的材料，例如：债务证明、法院判决书等]

我深知物业服务的正常运行需要全体业主的共同支持，此次申请减免实属无奈之举，绝非意图逃避责任。我承诺，这只是暂时的困难，一旦我的家庭经济状况有所好转，我将第一时间恢复全额缴纳物业费，并尽力补缴之前减免的部分（如果政策允许或协商一致）。在此期间，我也会一如既往地遵守小区的各项规章制度，爱护公共环境和设施，做一个负责任的业主。

考虑到我家庭当前的特殊困境，我恳切地希望贵中心能够根据相关政策（例如：部分地区可能有针对低收入、失业、重病等困难群体的物业费减免规定）或基于人道主义关怀，酌情考虑我的申请，给予一定比例（例如：50%或更高比例）的物业费减免，或者允许我暂时缓交物业费，待经济状况改善后补交。具体的减免比例或缓交期限，我希望能有机会与贵中心进一步沟通协商。

您的理解和帮助，对于正处在困境中的我和我的家庭来说，将是雪中送炭，意义重大。这不仅能暂时缓解我们的经济压力，更能让我们感受到来自小区大家庭的温暖和关怀。

期待贵中心能够认真审核我的申请，并尽快给予答复。如有任何需要我进一步说明或补充材料的地方，请随时通过电话[您的联系电话]或[您的电子邮箱]与我联系。

再次感谢您的时间和耐心审阅！

顺颂商祺！

申请人：[您的签名]

[您的打印姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

地址：[小区名称][楼号]栋[单元号]单元[房间号]室

【样本二：基于房屋长期空置原因申请】

尊敬的[小区名称]物业服务中心/物业管理处：

您好！

本人系贵小区[楼号]栋[单元号]单元[房间号]室的业主，姓名[您的姓名]，联系电话[您的联系电话]。

现就本人名下位于上述地址的房产长期空置情况，特向贵中心提出关于减免相应时段内部分物业服务费用的申请。

本人所属的[楼号]栋[单元号]单元[房间号]室房产，自XXXX年X月X日起，由于[详细说明空置原因，例如：本人工作调动至外地（城市名称），全家已随迁居住；子女出国留学/工作，本人随同陪读/探亲，长期不在本地居住；房屋正在进行长期装修/改造，期间无法居住；房屋作为投资性房产，目前正处于委托中介长期挂牌出售/出租状态，尚未成交且无人居住；因家庭成员健康原因需长期在外地疗养等]，该房屋一直处于无人居住、完全空置的状态，预计此状态将持续至[预计空置结束时间，或表述为“目前暂无明确结束时间”]。

在此期间，该房屋内部的所有生活设施均未使用，水、电、燃气等表计数均保持在极低水平或零增长（相关证据可提供），未产生任何因居住使用而带来的管理服务需求，例如：户内垃圾清运、楼道因人员进出产生的额外保洁需求、电梯高频次使用、户内维修响应等。

我理解物业服务费包含了为维护小区公共秩序、保持公共区域环境卫生、确保公共设施设备（如电梯、监控、消防系统、公共照明、绿化等）正常运行及进行必要保养维修等而产生的整体性、共享性成本，即使房屋空置，作为业主仍应承担相应的份额，以保障小区整体的正常运转和资产价值。

然而，我也注意到物业服务费的构成中，除了上述共享性的固定成本外，通常也包含一部分与业主实际居住、使用房屋直接相关的变动成本或服务项目。例如，与户数、居住人口相关的垃圾处理量、楼道及公共区域的使用强度与维护频率、安保巡逻对具体住户安全需求的响应程度等。对于长期空置、无人居住的房屋而言，其对这些与实际使用密切相关的物业服务的消耗几乎为零。

鉴于此，并参考部分地区（若了解本地有相关政策可引用，例如：《XX市物业管理条例》第X条关于空置房物业费的规定，或物业服务合同中可能存在的相关条款）对于长期空置房屋物业费给予一定折扣的通行做法或规定精神，我认为全额收取空置房屋的物业费，对于未实际接受或极少消耗部分服务的业主而言，有失公允。

为证明房屋确实处于长期空置状态，我可提供以下证明材料供贵中心核实：

近[时间段，例如：6个月或更长]的水、电、燃气缴费单据或使用记录（显示用量为零或极低）；

[工作调动证明/外派文件/租房合同（在外地）/出入境记录/机票行程单]等证明本人长期不在本地居住的文件；

[房屋装修合同及施工进度说明]（若适用）；

[房屋委托出售/出租合同及中介证明]（若适用）；

[其他能证明房屋空置的有效证据，如邻居证明、定期查看照片等]。

在此，我郑重申请，对本人名下[楼号]栋[单元号]单元[房间号]室，在确认其持续空置期间（自XXXX年X月X日起至实际恢复使用/居住之日止），能够按照[引用具体政策比例，例如：XX市规定空置房可按X%缴纳/参照行业惯例申请减免X%]的比例，减收相应的物业服务费用。我承诺，一旦房屋恢复使用或居住状态，将立即书面告知贵中心，并自当月起恢复全额缴纳物业费。在空置期间，我仍将按照减免后的金额按时缴纳物业费，并继续履行作为业主的其他义务。

恳请贵中心领导能体谅我的实际情况，审阅我提交的申请及证明材料，对我的请求予以考虑和批准。如需进一步核实信息或需我补充任何材料，敬请随时通过电话[您的联系电话]与我联系。

感谢您的理解与支持！

顺祝工作顺利！

申请人：[您的签名]

[您的打印姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

地址：[小区名称][楼号]栋[单元号]单元[房间号]室

【样本三：基于特殊群体身份（如残疾、低保等）及相关政策申请】

尊敬的[小区名称]物业服务中心/物业管理处领导：

您好！

我是居住在贵小区[楼号]栋[单元号]单元[房间号]室的业主[您的姓名]，身份证号码[您的身份证号码]，联系方式[您的联系电话]。

此次致信，是依据国家及地方相关政策，并结合本人（或家庭成员）的特殊情况，郑重向贵中心提出物业服务费用减免的申请。

本人（或家庭成员[姓名]，关系[如：配偶/子女/父母]）属于[明确说明特殊群体身份，例如：持有有效《中华人民共和国残疾人证》的残疾人（残疾证号：XXX，残疾等级：X级）；经民政部门认定的城乡低保对象（低保证号：XXX）；享受国家定期抚恤补助的优抚对象；市总工会认定的特困职工家庭成员；其他符合地方性减免政策的群体身份，如孤寡老人、重病困难家庭等]。这一身份不仅意味着我们在生理（或智力、精神）方面存在一定障碍（或家庭经济长期处于贫困状态），也直接影响了我们家庭的经济收入能力和负担能力。

具体来说：[根据自身情况选择性阐述，力求具体]

（针对残疾人） 由于身体残疾，我的（或家庭成员的）劳动能力受到严重限制，[简述如何影响就业和收入，例如：难以找到合适的工作岗位、就业选择面窄、工作时间受限、收入水平远低于社会平均水平、甚至完全丧失劳动能力，依靠微薄的残疾人补贴维持生活]。同时，康复治疗、购买辅助器具、日常护理等方面还需要持续产生额外的经济支出，进一步加剧了家庭的经济负担。

（针对低保对象） 作为低保家庭，我家的总收入低于本地最低生活保障标准，每月依靠政府发放的低保金[具体金额]元维持基本生计。家庭成员[可简述成员构成及状况，如老人年迈多病、子女尚年幼等]，日常开销（如食品、衣物、水电煤、基本医疗、子女教育等）已需精打细算，生活十分拮据。

（针对其他特殊群体） [结合具体身份和政策要求，阐述符合减免条件的理由和困难状况]。

我了解到，为了体现社会公平和对弱势群体的关怀，国家及[省份/城市名称]地方政府出台了一系列针对特殊困难群体的帮扶政策，其中可能包括（或明确包括，如果知道具体政策）对物业服务费用的减免规定。例如，[如果知道具体政策，请引用，如：《XX市关于对部分困难群体减免物业服务费的实施意见》、《XX区残疾人保障办法》中涉及物业费减免的条款等]。即使没有明确的成文规定，我们也恳切希望贵中心能从人道主义出发，体恤我们的特殊困难。

为此，我特依据[相关政策名称或条款，若无则写“本人/家庭的特殊困难情况”]，申请减免我户[时间段，例如：自XXXX年X月起]的物业服务费用。具体的减免比例或方式，希望能参照相关政策执行（如有明确规定），或由贵中心根据我的实际情况和困难程度酌情确定。

为了证明我所述情况属实，我已准备好并将随函附上以下证明文件的复印件：

[《中华人民共和国残疾人证》]复印件

[《城乡居民最低生活保障证》]复印件

[优抚对象证明/特困职工证明/重病诊断证明等]相关身份或困难证明文件复印件

[户口本或家庭关系证明]复印件

[其他有助于说明情况的材料]

我深知物业管理工作的复杂性和维持小区正常运行的重要性，并非意图推卸作为业主的责任。我承诺，在享受减免政策的同时，将一如既往地遵守小区的各项管理规定，爱护公共设施，维护邻里和谐。若未来我的身份状况发生变化，不再符合减免条件，我将主动及时告知贵中心，并按规定恢复缴纳物业费。

恳请贵中心领导能够重视我的申请，核实相关信息，并依据政策或酌情给予批准。这不仅能大大减轻我们这样的特殊困难家庭的经济压力，更是社会关爱和社区温暖的具体体现。

期待您的佳音。如有任何疑问或需要进一步沟通，请随时通过电话[您的联系电话]与我联系。

衷心感谢您的审阅和考虑！

此致