申请法院解封申请书

【样本一：基于债务已清偿的解封申请书】

申请法院解封申请书

申请人： [申请人公司名称 或 个人姓名]

住所地/住址：[公司注册地址 或 个人住址]

法定代表人/负责人：[姓名] （如申请人为公司） 职务：[职务]

联系电话：[电话号码]

委托诉讼代理人：[律师姓名] （如有）

律师事务所名称：[律所名称]

联系电话：[律师电话]

被申请人： [原案申请查封/冻结的当事人名称 或 姓名]

住所地/住址：[对方公司注册地址 或 个人住址]

法定代表人/负责人：[姓名] （如为公司） 职务：[职务]

联系电话：[电话号码]

申请事项：

依法解除对申请人名下位于[详细地址，如xx市xx区xx路xx号xx房]的房产（不动产权证号：[不动产权证号]）的查封措施 【或者：依法解除对申请人名下在中国工商银行xx支行开立的账号为[银行账号，可部分隐藏，如 6222 1234] 内资金的冻结措施】。

事实与理由：

贵院在审理申请人与被申请人之间关于 [案件性质，如：借款合同纠纷 / 买卖合同纠纷 / 损害赔偿纠纷 等] 一案【案号：(请填写具体年份) [法院代字] [类型代字] 第 [编号] 号，例如：(2023) 粤01民初xxxx号】，根据被申请人的财产保全申请，于 [查封/冻结裁定作出的日期，如：2023年xx月xx日] 作出了（[裁定书年份]）[法院代字] [类型代字] 第 [编号] 号民事裁定书，依法对申请人名下的上述 [房产/银行存款] 采取了 [查封/冻结] 的保全措施。查封/冻结期限自 [起始日期] 至 [截止日期]。

现该案所涉的债务/义务已经全部履行完毕。具体情况如下：

1. 债务/义务的履行情况： 依据贵院作出的（[判决书/调解书年份]）[法院代字] [类型代字] 第 [编号] 号 [民事判决书/民事调解书]（或双方于庭外达成的和解协议，需说明协议情况及履行依据），申请人应向被申请人支付款项共计人民币 [具体金额] 元（大写：人民币 [大写金额] 整）。申请人已于 [履行日期，如：2024年xx月xx日] 通过 [履行方式，如：银行转账 / 现金交付并取得收据] 的方式，将上述款项 [全额/分期最后一笔] 支付给被申请人。付款凭证（银行转账记录/被申请人出具的收款收据/法院执行款收款凭证等）详见证据清单附件 [证据编号]。

2. 被申请人的确认（如有）： 被申请人已收到上述款项，并 [出具了书面确认函 / 在双方签署的和解协议中确认 / 其他确认方式]，确认申请人已履行完毕全部义务。（如有书面确认函，作为证据提交，详见证据清单附件 [证据编号]）。

3. 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定：“财产保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。” 以及第二百四十七条规定：“财产查封、冻结的效力消灭，或者执行人员接到解除查封、冻结的命令后，应当立即办理有关解除查封、冻结的手续。” 同时，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条第一款第（一）项规定：“有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：（一）查封、扣押、冻结的案外人财产，经审查认定案外人异议成立的；（二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；（三）债务已经清偿的；（四）被执行人提供充分有效担保请求解除查封、扣押、冻结，并经申请执行人同意的；（五）财产查封、扣押、冻结期限届满的；（六）其他应当解除查封、扣押、冻结的情形。”

本案中，申请人与被申请人之间的争议已经解决，申请人已按照生效法律文书（或双方协议）的要求履行了全部金钱给付义务，被申请人实现其债权的法律基础已经消失，导致贵院采取查封/冻结措施所依据的条件已不复存在。继续维持对申请人财产的查封/冻结状态，不仅缺乏法律依据，也给申请人的正常生产经营/生活造成了不必要的困难和损失（例如：房产无法正常处置或用于抵押融资，银行账户资金无法用于支付员工工资、货款或维持基本生活等，可酌情简述影响）。

综上所述，鉴于本案所涉债务已全部清偿，原查封/冻结所保障的债权已完全实现，继续采取保全措施已无必要。为维护申请人的合法权益，保障财产的正常流转和使用，特依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，恳请贵院依法作出裁定，解除对申请人名下 [详细地址的房产，不动产权证号：xx / xx银行xx支行账号为xx] 的查封/冻结措施。

此致

[受理法院全称，如：xx市xx区人民法院]

申请人：[申请人公司盖章 或 个人签名/捺印]

[日期：年 月 日]

附：

1. 申请人身份证明文件复印件（营业执照副本/身份证等）

2. 法定代表人/负责人身份证明书及身份证复印件（如申请人为公司）

3. 授权委托书及律师执业证复印件（如委托律师）

4. （[年份]）[法院代字] [类型代字] 第 [编号] 号民事裁定书复印件

5. （[年份]）[法院代字] [类型代字] 第 [编号] 号 [民事判决书/民事调解书] 复印件 或 双方和解协议复印件

6. 债务已清偿的证明文件（银行转账凭证/收款收据/被申请人确认函/执行款收款凭证等）复印件

7. [被查封房产] 不动产权证复印件 / [被冻结银行账户] 相关信息证明（可选）

8. 其他需要提交的证据材料清单及复印件

【样本二：基于双方达成和解协议并履行完毕/部分履行的解封申请书】

申请法院解封申请书

申请人： [申请人公司名称 或 个人姓名]

住所地/住址：[公司注册地址 或 个人住址]

统一社会信用代码/身份证号：[代码/号码]

法定代表人/负责人：[姓名] （如申请人为公司） 职务：[职务]

联系方式：[电话号码]

被申请人： [原案申请查封/冻结的当事人名称 或 姓名]

住所地/住址：[对方公司注册地址 或 个人住址]

统一社会信用代码/身份证号：[代码/号码]

法定代表人/负责人：[姓名] （如为公司） 职务：[职务]

联系方式：[电话号码]

申请事项：

请求贵院依法解除对申请人名下位于 [具体描述被查封/冻结财产，例如：xx省xx市xx区xx工业园xx号厂房及其土地使用权，权证号：xx] 的查封 【或者：解除对申请人持有的 [公司名称] 的股权（占注册资本xx%）的冻结；或者：解除对申请人在 [证券公司名称] 开立的证券账户（账号：xx）内资金及证券的冻结】。

事实与理由：

贵院在审理申请人与被申请人因 [案件性质，如：建设工程合同纠纷] 一案【案号：(请填写具体年份) [法院代字] [类型代字] 第 [编号] 号，例如：(2022) 沪01民初xxxx号】的过程中，应被申请人的申请，于 [查封/冻结裁定作出日期，如：2022年xx月xx日] 依据（[裁定书年份]）[法院代字] [类型代字] 第 [编号] 号民事裁定书，对申请人名下的上述财产采取了保全措施。

在本案诉讼/执行过程中，经双方友好协商 【或：在贵院的主持调解下】，申请人与被申请人已就本案争议达成和解，并于 [和解协议签订日期，如：2024年xx月xx日] 共同签署了《和解协议》（详见证据附件1）。该《和解协议》主要内容包括：

1. 双方确认申请人应向被申请人支付/履行的义务为 [协议约定的具体内容，如：支付款项人民币xx元，分x期支付；或完成某项工程；或交付某批货物等]。

2. 支付/履行方式及期限：[详细说明协议约定的支付/履行步骤和时间节点]。

3. 关于解除财产保全的约定： 《和解协议》第 [具体条款号，如：五] 条明确约定：“在申请人按照本协议第 [相关条款号] 条的约定支付完毕第 [具体期数，如：一] 期款项共计人民币 [金额] 元后 【或者：在本协议生效后xx日内；或者：在申请人履行完毕xx义务后】，被申请人应配合申请人向 [受理法院全称] 申请解除对申请人名下 [具体财产描述] 的查封/冻结措施。” 【请根据实际协议内容准确引述或概述】。

4. 双方权利义务的其他约定：[简述，如保密、违约责任等]。

履行情况及解封理由：

根据上述《和解协议》的约定，申请人已于 [实际履行日期，如：2024年xx月xx日] 向被申请人支付了第 [具体期数] 期款项人民币 [金额] 元（银行转账凭证/收款确认详见证据附件2） 【或者：申请人已完成了协议约定的 [具体义务]，相关证明文件见证据附件3】。至此，申请人已满足了《和解协议》中约定的申请解除财产保全的前提条件。

被申请人亦认可申请人已按约履行了现阶段的义务，并同意按照协议约定解除对上述财产的查封/冻结（如有被申请人配合出具的同意函或在协议中有明确表述，请说明并作为证据提交）。

《中华人民共和国民事诉讼法》第九十九条规定：“调解达成协议，人民法院应当制作调解书……调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。” 如果是在法院主持下达成的调解协议并制作了调解书，则调解书具有强制执行力。如果是庭外和解，其效力虽不如调解书，但作为双方真实意思表示的合同，对双方具有约束力。本案中，双方当事人通过和解方式化解矛盾，有利于纠纷的实质性解决。《和解协议》的达成和部分/全部履行，使得原先采取财产保全措施所依据的风险状况发生了显著变化。继续维持对申请人上述财产的查封/冻结，不仅与双方和解意愿相悖，不利于和解协议的后续履行（例如：被查封/冻结的财产可能是申请人履行后续义务所需资金的来源或生产经营的基础），也可能对申请人的正常经营和信用造成持续损害。

同时，根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十一条：“保全裁定未经人民法院依法撤销或者解除，不得对保全标的物实施重复保全。……财产保全期间，申请保全人申请解除保全，或者双方当事人达成和解协议，人民法院可以裁定解除保全。”

鉴于申请人与被申请人已达成和解协议，且申请人已按照协议约定履行了相应义务，满足了解除保全的条件，被申请人亦有义务配合解封（或已同意解封）。为尊重当事人的和解意愿，促进和解协议的顺利履行，维护申请人的合法权益，特依据相关法律规定及双方签署的《和解协议》，向贵院提出申请，恳请贵院依法审查，尽快作出裁定，解除对申请人名下 [详细财产描述] 的查封/冻结措施。

此致

[受理法院全称，如：xx省高级人民法院 或 xx市中级人民法院]

申请人：[申请人公司盖章 或 个人签名/捺印]

[日期：年 月 日]

附：

1. 申请人身份证明文件复印件

2. 法定代表人/负责人身份证明书及身份证复印件（如申请人为公司）

3. 授权委托书及律师执业证复印件（如委托律师）

4. （[年份]）[法院代字] [类型代字] 第 [编号] 号民事裁定书复印件

5. 申请人与被申请人签署的《和解协议》复印件

6. 申请人履行《和解协议》义务的证明文件（付款凭证/履行确认函等）复印件

7. 被申请人同意解除保全的书面文件（如有）

8. 其他相关证据材料清单及复印件

【样本三：基于提供充分有效担保请求解封的申请书】

申请法院解封申请书

申请人： [申请人公司名称 或 个人姓名]

住所地/住址：[公司注册地址 或 个人住址]

法定代表人/负责人：[姓名] （如申请人为公司） 职务：[职务]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码/身份证号：[代码/号码]

被申请人： [原案申请查封/冻结的当事人名称 或 姓名]

住所地/住址：[对方公司注册地址 或 个人住址]

联系电话：[电话号码]

申请事项：

1. 请求贵院依法解除对申请人名下 [描述被查封/冻结的财产A，例如：中国建设银行xx分行xx支行账号为 [账号A] 内的人民币 [金额A] 元存款] 的冻结措施 【或者：解除对申请人名下位于 [地址A] 的 [财产类型A，如机器设备一批] 的查封措施】。

2. 申请人愿意提供其名下位于 [地址B] 的房产（不动产权证号：[不动产权证号B]，评估价值约为人民币 [价值B] 元）作为置换担保物 【或者：申请人愿意提供由 [担保公司名称 或 银行名称] 出具的、以被申请人为受益人、担保金额为人民币 [担保金额] 元的《履约保函》（保函编号：[保函编号]）作为置换担保；或者：申请人愿意将与原冻结金额等额的人民币 [金额C] 元存入贵院指定账户作为保证金】。

事实与理由：

贵院在审理（或执行）申请人与被申请人之间 [案件性质，如：专利侵权纠纷 / 融资租赁合同纠纷] 一案【案号：(请填写具体年份) [法院代字] [类型代字] 第 [编号] 号，例如：(2024) 京04民初xxxx号】中，根据被申请人的财产保全申请，于 [查封/冻结裁定作出日期] 作出了（[裁定书年份]）[法院代字] [类型代字] 第 [编号] 号民事裁定书，依法对申请人名下的 [财产A] 采取了 [冻结/查封] 措施。该保全措施的标的额约为人民币 [原保全标的额] 元。

现因以下原因，申请人迫切需要解除对 [财产A] 的 [冻结/查封]，并愿意提供其他充分有效的担保以置换：

1. 解除对 [财产A] 冻结/查封的必要性与紧迫性：

（情况一：如为银行账户）被冻结的银行账户 [账号A] 是申请人公司的基本存款账户/主要结算账户，承担着支付员工工资、缴纳税款、支付供应商货款、维持日常运营等重要功能。目前的冻结状态已导致申请人无法按时发放 [月份] 员工工资，影响了 [数量] 名员工的生计，并可能引发劳动争议；同时，关键供应商因未能及时收到货款已暂停供货，严重影响了申请人的正常生产经营活动，可能导致订单违约、客户流失，甚至面临停产风险。该账户的持续冻结将对申请人的生存发展造成不可逆转的损害。

（情况二：如为房产/土地）被查封的房产/土地 [地址A] 原计划用于 [具体用途，如：向银行申请抵押贷款以补充流动资金 / 出售以偿还其他到期债务 / 作为关键生产场所]。目前的查封状态使得上述计划无法实施，导致申请人资金链极其紧张 / 错失了重要的市场机遇 / 生产经营活动受阻。

（情况三：如为设备）被查封的机器设备 [设备名称/型号] 是申请人生产线上的核心设备，对其进行查封（尤其是“活封”转“死封”或影响使用时）直接导致了生产停滞，无法完成现有订单，造成巨大经济损失。

（情况四：如为股权/证券）被冻结的股权/证券系申请人重要的投资资产或融资工具，现因市场变化或其他原因，申请人急需处置该部分资产以回笼资金应对紧急情况，冻结状态阻碍了必要的操作。

1. 提供置换担保物的充分性与有效性：

   为保障被申请人的合法权益不受影响，在解除对 [财产A] 的 [冻结/查封] 的同时，申请人自愿提供如下形式的置换担保：

   • （方案一：实物担保）提供申请人名下位于 [地址B] 的房产（不动产权证号：[不动产权证号B]）作为担保。该房产【描述房产状况，如：产权清晰，无其他抵押、查封等权利限制】，根据 [评估机构名称] 出具的评估报告（评估报告编号：[编号]，详见证据附件X），市场价值约为人民币 [价值B] 元，该价值足以覆盖本案被申请人的诉讼请求金额或原保全标的额人民币 [原保全标的额] 元。申请人承诺在贵院办理解封手续的同时，配合办理该房产的抵押登记手续或由贵院对该房产进行查封。
   • （方案二：保证担保）提供由 [担保公司名称/银行名称]（该公司/银行信誉良好，具备足够代偿能力，相关资质证明见附件Y）出具的、以被申请人为受益人、担保主债权金额为人民币 [担保金额] 元（该金额不低于原保全标的额）的不可撤销《见索即付保函》/《履约保函》（保函编号：[保函编号]，保函正本见附件Z）。该保函能确保一旦申请人败诉且未能履行判决，被申请人可凭生效法律文书直接向担保方索赔，其债权实现具有高度保障。
   • （方案三：保证金担保）申请人愿意将与原冻结金额相等（或足以覆盖被申请人诉请）的人民币 [金额C] 元，一次性存入贵院指定的保证金账户，作为本案的担保金。该笔资金专款专用，直至本案审结或双方达成和解。

2. 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零七条规定：“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。” 同时，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条规定：“被执行人提供充分、有效的担保请求解除查封、扣押、冻结的，人民法院可以准许。被执行人请求对查封、扣押、冻结的财产进行变价，以变价款清偿债务或者提供担保的，人民法院可以准许。” 虽然此条文主要针对执行程序，但其体现了以充分有效担保置换被查封冻结财产的精神，在保全阶段亦有参照意义。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十五条也规定：“被保全人申请人民法院解除保全，应当提供相应担保；提供担保后，人民法院应当裁定解除保全。”

本案中，申请人并非意图逃避法律责任，而是因客观需要，希望在不损害被申请人合法权益的前提下，将被查封/冻结的特定财产予以释放，以便维持正常的生产经营或生活。申请人提供的置换担保物 [描述所选方案的担保物名称]，其价值充分、形式合法有效，完全能够替代原有 [财产A] 的担保功能，保障被申请人将来可能实现的债权。若被申请人对申请人提供的担保物形式或价值有异议，申请人愿意在贵院的主持下与被申请人协商，或由贵院依法审查确定担保物的充分性和有效性。

综上所述，申请人解除对 [财产A] 的查封/冻结具有充分的必要性和紧迫性，同时提供的置换担保 [担保物B/保函/保证金] 亦足以保障被申请人的合法权益。特依据相关法律规定，恳请贵院综合考虑本案实际情况与申请人的困难，依法审查并作出裁定，在申请人办妥置换担保手续（或提供保证金）后，解除对申请人名下 [财产A] 的查封/冻结措施。

此致

[受理法院全称]

申请人：[申请人公司盖章 或 个人签名/捺印]

[日期：年 月 日]

附：

1. 申请人身份证明文件复印件

2. 法定代表人/负责人身份证明书及身份证复印件（如申请人为公司）

3. 授权委托书及律师执业证复印件（如委托律师）

4. （[年份]）[法院代字] [类型代字] 第 [编号] 号民事裁定书复印件

5. 证明解除查封/冻结必要性的相关材料（如：财务报表、工资发放记录、供应商催款函、贷款申请文件、生产经营受阻证明等）

6. 拟提供置换担保物的权属证明、价值证明文件：

（如为房产）不动产权证复印件、评估报告复印件、无权利限制承诺书等

（如为保函）保函正本或意向书、担保公司/银行资质证明等

（如为保证金）承诺将保证金存入法院指定账户的声明

7. 其他相关证据材料清单及复印件