旧房重建申请书怎么写农村

【模板一：通用详细版】

农村旧房重建申请书

尊敬的XX村民委员会、XX乡（镇）人民政府：

申请人：XXX（姓名），性别：X，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

家庭住址：XX省XX市XX县（区）XX乡（镇）XX村XX组XX号。

家庭人口：共X人，分别为：XXX（户主，关系），XXX（关系），XXX（关系），… （请根据实际情况列出所有常住家庭成员姓名及与户主关系）。

现为该住址房屋的实际使用人/产权人。

申请事由：

我户现居住的房屋位于本村XX组，房屋产权归属XXX（如与申请人不同需说明）。该房屋建于XXXX年XX月，至今已有XX年历史。房屋主体结构为XX结构（如：土木结构、砖木结构），建筑占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米，共XX间。

由于建造年代久远，加上多年风雨侵蚀和自然损耗，目前该房屋存在以下问题：

1. 结构老化，安全隐患严重： 房屋主要承重结构（如：墙体、梁柱）已出现明显的老化迹象，部分墙体存在裂缝、倾斜，木质结构（若有）出现腐朽、虫蛀现象，屋顶存在多处漏雨，尤其在雨季和恶劣天气下，居住安全受到严重威胁。经初步自查/或XX机构初步鉴定（若有，请注明），该房屋已不适宜安全居住，存在一定的结构性安全风险。

2. 居住空间不足，生活不便： 随着家庭人口的增加（或子女成年/结婚分户需求），现有房屋的房间数量和面积已无法满足基本居住需求，人均居住面积狭小，造成生活诸多不便，几代人同住一室的情况也影响了家庭成员的正常生活和休息。

3. 房屋功能落后，设施陈旧： 房屋缺乏现代化的生活必需设施，如无独立卫生间、厨房简陋、水电线路老化严重、通风采光条件差等，与当前农村生活水平和新农村建设的要求差距较大，严重影响了居住品质和家庭生活质量。

4. 响应村庄规划，改善村容村貌： 当前房屋的状况与本村统一规划和新农村建设的整体风貌不协调。进行重建不仅是解决我户自身居住困难的需要，也是积极响应政府号召，改善人居环境，提升村容村貌，建设美丽乡村的实际行动。

拟重建方案：

为彻底消除安全隐患，改善居住条件，满足家庭实际生活需求，并符合村庄长远发展规划，特申请在原址（或符合规划的指定地点）进行房屋重建。具体方案如下：

1. 拟建房屋位置： 原址（XX省XX市XX县（区）XX乡（镇）XX村XX组XX号）/或经批准的规划新址（请注明）。

2. 拟建房屋结构： 砖混结构。

3. 拟建房屋层数： X层。

4. 拟建房屋规模： 严格按照国家及地方关于农村宅基地建房的相关规定执行。拟建房屋占地面积不超过XX平方米，总建筑面积不超过XX平方米。具体设计方案（如房间布局、层高等）待批准后，将委托有资质的设计单位/工匠进行详细设计，并确保符合相关建筑规范和安全标准。

5. 资金来源： 主要依靠家庭自筹，部分可能申请相关建房补贴（若有）。

6. 施工计划： 待申请批准后，计划于XXXX年XX月开始拆除旧房并启动建设，预计工期XX个月。施工期间将委托具备相应资质或经验丰富的施工队伍/工匠负责，并严格遵守安全生产规定。

相关证明材料（根据当地要求准备，可在申请时说明已备好或后续补充）：

1. 申请人及家庭成员身份证复印件、户口簿复印件。

2. 原房屋相关权属证明文件（如：土地使用证、房产证或村委证明等）。

3. 若房屋被鉴定为危房，需提供危房鉴定报告。

4. 与相邻权利人（四邻）就重建事宜（如：墙界、采光、通风、排水等）达成的协议或书面意见。

5. 拟建房屋的初步设计图纸或示意图（若有）。

6. 其他村委会或乡镇政府要求的材料。

承诺：

本人及全家郑重承诺：

1. 严格遵守《中华人民共和国土地管理法》、《城乡规划法》及省、市、县关于农村宅基地管理和村民建房的相关法律法规及政策规定，不超面积、不超层高、不改变土地用途。

2. 保证按照批准的地点、面积、层数、结构和外观风貌进行建设，服从村庄整体规划管理。

3. 在建设过程中，确保施工安全，做好安全防护措施，避免对周边环境和邻里造成不良影响。若因施工造成他人损失，由我方承担相应责任。

4. 主动协调好与四邻的关系，妥善处理建设期间可能出现的矛盾和问题，确保邻里和睦。

5. 妥善处理建筑垃圾和废弃物，保护村庄环境卫生。

6. 积极配合村委会及乡（镇）政府相关部门的监督检查。

申请请求：

鉴于以上情况，我户现居住的旧房确实存在严重安全隐患且无法满足基本生活需求，重建房屋迫在眉睫。为保障我户生命财产安全，改善基本居住条件，恳请XX村民委员会及XX乡（镇）人民政府体察实情，根据国家相关政策规定，审核并批准我户的旧房重建申请。

此致

敬礼！

申请人（户主签字/捺印）：

家庭成员（成年人签字/捺印）：

XXXX年XX月XX日

村委会意见：

（负责人签字）

（村委会盖章）

XXXX年XX月XX日

乡（镇）人民政府意见：

（负责人签字）

（乡镇政府盖章）

XXXX年XX月XX日

【模板二：侧重危房改造版】

农村危房重建（改造）申请书

致：XX村民委员会、XX乡（镇）人民政府

申请人：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，系XX省XX市XX县（区）XX乡（镇）XX村XX组村民。联系方式：XXXXXXXXXXX。

家庭基本情况：本户共X口人，成员包括（姓名、关系、年龄）：XXX（户主）、XXX（配偶）、XXX（子女）等。目前家庭经济状况为（简述，如：普通农户/低保户/五保户等，视情况说明）。

申请事项： 申请对位于本村XX组XX号的现有危旧住房进行重建（或加固改造，根据实际情况选择）。

房屋现状及危房情况详述：

我户现居住的房屋建于上世纪XX年代（约XXXX年），为XX结构（如：土坯房、夯土墙、砖木混合等），占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。该房屋使用年限已达XX年，由于自然老化、材质原因及缺乏有效维护，房屋现状堪忧，具体表现为：

1. 地基与基础： （描述问题，如：基础不均匀沉降导致墙体开裂、基础损坏等）。

2. 墙体： （描述问题，如：承重墙体多处出现贯穿性裂缝、墙体风化严重、外墙皮大面积脱落、砖块酥碱、土墙倾斜或局部坍塌风险高等）。

3. 梁、柱、楼（屋）盖： （描述问题，如：木梁柱严重腐朽或被虫蛀空、连接榫卯松动或断裂、屋架变形下沉、楼（屋）面板腐烂或断裂、预制板裂缝严重等）。

4. 屋顶： （描述问题，如：屋面瓦片大量破损、脱落，导致常年漏雨，椽子、檩条等木构件腐朽，防水层失效等）。

经（自行初步判断 / 或 XX专业机构鉴定，鉴定文号：XXXX，鉴定级别为X级危房 – 若有请明确写出），该房屋已构成严重安全隐患，在暴雨、大风等极端天气条件下极有可能发生局部或整体垮塌，严重威胁我户全体家庭成员的生命安全和财产安全。目前居住其中，全家终日提心吊胆，夜不能寐。

重建（改造）理由与必要性：

1. 消除直接安全威胁： 最首要的原因是现有房屋已是危房，随时可能倒塌，必须立即采取措施消除这一危及生命的重大安全隐患。

2. 保障基本居住权利： 住房安全是基本人权，现有危房状态已无法保障我户基本的居住安全，重建（改造）是恢复和保障我户安全居住权的唯一途径。

3. 改善恶劣居住环境： 除了结构安全问题，房屋还存在漏风漏雨、阴暗潮湿、功能缺失等问题，重建（改造）亦能极大改善居住环境，提升生活质量。

4. 符合政策导向： 国家及地方政府高度重视农村危房改造工作，出台了一系列扶持政策，我户情况符合危房改造相关政策条件，申请重建（改造）是响应政府号召，解决自身困难。

拟重建（改造）方案：

基于安全第一、经济适用、符合规划的原则，我户计划：

（选择一项或结合）

方案一：原址拆除重建

拆除现有危房，清理场地。

在原宅基地范围内，按照村庄规划和相关规定，新建一处结构安全、功能完善的住房。

拟建房屋为XX结构（建议砖混），层数X层，占地面积控制在XX平方米以内，总建筑面积控制在XX平方米以内。

资金来源：家庭自筹为主，积极争取国家危房改造补助资金。

方案二：加固改造 （适用于鉴定认为可加固的情况）

对现有房屋进行结构性加固，如：基础加固、墙体修缮加固、更换腐朽梁柱、屋顶翻修加固等。

同时进行必要的维护修缮，解决漏雨、线路老化等问题。

改造后确保房屋达到安全居住标准。

资金来源：家庭自筹为主，积极争取国家危房改造补助资金。

申请人承诺：

我户郑重承诺，在获准重建（改造）后：

1. 严格按照审批通过的方案进行施工，不擅自改变建设位置、扩大面积、增加层数。

2. 确保工程质量和施工安全，采取必要的安全措施。

3. 接受村委会、乡镇政府及相关部门的指导、监督和检查。

4. 处理好与四邻的关系，避免因施工引发纠纷。

5. 按规定处置建筑垃圾。

恳请批准：

鉴于我户住房的危急状况和家庭的实际困难，为保障家人生命财产安全，特此提出危房重建（改造）申请，恳请上级领导和有关部门实地核查，体恤民情，尽快批准我户的申请，并希望能获得相应的政策支持和资金补助。我户将万分感激！

此致

敬礼！

申请人（户主签字/捺印）：

（联系电话）：

XXXX年XX月XX日

附件清单（视情况附后）：

1. 户主及家庭成员身份证明复印件

2. 户口簿复印件

3. 危房照片（多角度反映危房状况）

4. 危房鉴定报告（若有）

5. 低保证/残疾证/五保证等困难证明复印件（若适用）

6. 四邻协议书（若涉及）

7. 原房屋权属证明材料

（以下为审批流程栏）

村民小组意见：

（负责人签字）

（日期）

XX村民委员会审核意见：

（经办人签字）

（村委会主任签字）

（村委会盖章）

XXXX年XX月XX日

XX乡（镇）人民政府审批意见：

（经办人签字）

（分管领导签字）

（乡镇长/书记签字）

（乡镇人民政府盖章）

XXXX年XX月XX日

【模板三：简洁实用版（适用于理由相对简单，流程较熟悉的情况）】

旧房翻建申请

XX村委会、XX乡（镇）政府：

我是本村XX组村民XXX（身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，电话：XXXXXXXXXXX）。现居住的房屋位于本组XX号（宅基地证号/相关证明编号：XXXXX），建于XXXX年，系XX结构（如：老式砖木），占地XX平米，建筑面积XX平米。

由于房屋建造时间长，目前存在墙体裂缝、屋顶渗漏、部分木结构老化等问题（可简述主要问题），且因家庭人口增加（现有X人居住），原住房已显狭小、陈旧，不能满足目前的生活居住需要，也存在一定的安全隐患。

为改善居住条件，消除安全隐患，根据国家和本省/市/县关于农村村民建房的有关规定，本人申请在原址对上述旧房进行拆除翻建。

拟翻建方案如下：

1. 建设地点：原址。

2. 建筑结构：砖混结构。

3. 建筑层数：X层。

4. 占地面积：拟按原占地面积或不超过XX平方米（以审批为准）。

5. 建筑面积：拟建总建筑面积约XX平方米（以审批为准）。

本人承诺，将严格遵守国家法律法规和村镇建设规划要求，按照批准的设计方案施工，保证工程质量和安全，并处理好邻里关系。建设资金由本人自筹解决。

恳请村委会及乡（镇）政府根据实际情况，依法审批本人的旧房翻建申请为盼。

此致

敬礼！

申请人（签字/捺印）：

XXXX年XX月XX日

（审批意见栏同上，包含村委会和乡镇政府意见、签字、盖章、日期）