宅基地建房申请书范文

XX乡（镇）人民政府、XX村民委员会：

申请人：

姓名：性别：出生年月：

身份证号码：

户籍所在地：XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村XX组

家庭户口簿编号：

联系电话：

现住址：

家庭人口数：人，家庭成员关系：（例如：户主、配偶、子、女等，可列出主要成员姓名及关系）

申请事由：

本人系XX村XX组村民，现为（请根据实际情况选择并详细说明，以下为示例，请具体化）：

1. （婚姻需求型）因子女（姓名：）已达法定结婚年龄，拟于近期（或X年X月）结婚，婚后需独立居住。现有家庭住房（地址：，面积：平方米，结构：）较为狭小（或说明其他原因，如布局不适合分户居住），无法满足新增家庭的居住需求。为解决子女婚后住房困难，根据国家“一户一宅”及相关宅基地管理政策，特申请新建住房。

2. （家庭人口增加型）因家庭人口自然增长（例如：生育二/三孩、有老人需赡养同住等），现有住房（地址：，面积：平方米，结构：）已无法满足目前人家庭的正常生活居住需要，显得十分拥挤，生活多有不便。为改善居住条件，保障家庭成员的基本居住权益，特申请新建住房。

3. （房屋陈旧/危房型）现有住房（地址：，宅基地证号：）建于年代，为结构，建筑面积平方米。由于建设年代久远，房屋（请具体描述问题，例如：墙体出现多处裂缝、屋顶漏水严重、部分梁柱腐朽、地基下沉等），经相关机构（如有鉴定报告请注明）初步评估（或肉眼可见）存在严重安全隐患（或已属危房），不适宜继续居住。为保障家人生命财产安全，急需拆除旧房，在原址（或符合规划的新址）重新建设安全适用住房。

4. （分户需求型 – 需另立新户）本人（或子女）已成年，并已依照法定程序与原家庭（户主：，户号：）进行分户（分家析产协议已签订/正在办理），成立新的家庭户（新户号：或待审批）。原家庭宅基地面积有限，无法在原址上分割或加建满足新户居住需求，且本人（新户户主）名下无其他宅基地及房产。根据分户自立原则和宅基地申请条件，特申请批准新的宅基地用于建房。

5. （政策性搬迁/灾毁重建型）因（例如：国家/省级重点工程建设需要、地质灾害避险搬迁、洪涝/火灾等自然灾害导致房屋损毁等），原住房（地址：）已被（或需）拆除/搬迁/已灭失。根据政府相关安置政策（文件号：）及统一规划，特申请在指定（或符合规划）地点新建住房以恢复基本生活条件。

本人郑重承诺：本人及家庭成员符合“一户一宅”政策要求，在本村（或本集体经济组织）内无其他宅基地或非农建设用地，也未将原有宅基地及房屋出卖、出租、赠与或以其他形式非法转让。本次申请建房符合XX县（市）及XX乡（镇）关于农村宅基地和建房管理的相关规定。

拟申请宅基地基本情况：

1. 土地座落：XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村XX组（小地名：）。

2. 土地来源：（请选择：□ 原有宅基地 □ 新申请宅基地 □ 村内空闲地 □ 整理复垦的建设用地 □ 其他：）

3. 四至界限：东至：；南至：；西至：；北至：。（请填写相邻土地使用者名称或地物标志）

4. 申请用地面积：平方米。其中，建筑占地（基底）面积：平方米。

5. 土地权属：（属于村集体所有）。原宅基地证号（如有）：。

拟建房屋基本情况：

1. 建筑层数：层（例如：地上贰层，带阁楼/不带阁楼）。

2. 建筑结构：（例如：砖混结构、框架结构、钢结构、砖木结构等）。

3. 建筑总面积：平方米（请与设计图纸一致）。

4. 建筑高度：米（檐口高度或最高点高度，需符合当地规划要求）。

5. 房屋用途：农村住宅。

6. 房屋设计：（□ 自行设计，提供简图 □ 委托有资质单位设计，提供图纸 □选用通用图集，编号：）。拟设卧室间、客厅间、厨房间、卫生间间、储藏室/农具间间等。

7. 预计开工日期：年月日。

8. 预计竣工日期：年月日。

申请人承诺：

1. 本人已认真学习并了解《中华人民共和国土地管理法》、《XX省（自治区/直辖市）农村宅基地管理条例》（如有）、XX县（市）及XX乡（镇）关于宅基地申请审批和乡村建设规划许可的各项规定，保证本次申请符合相关法律法规及政策要求。

2. 保证提供的申请材料（包括身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、原宅基地证明、分家协议、危房鉴定报告、设计图纸等）真实、准确、合法、有效。如有虚假，愿意承担一切法律责任。

3. 保证按照批准的宅基地位置、面积、四至界限、建筑面积、层数、高度、结构、风貌管控等要求进行建设，不擅自改变用途，不超面积、超高度建设。

4. 保证在建设过程中遵守国家和地方关于工程质量安全、建筑施工、环境保护（如：噪音控制、粉尘防治、建筑垃圾处理）等规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全和工程质量。

5. 尊重相邻权利人的合法权益，妥善处理通风、采光、排水、通行等相邻关系。建设过程中如产生矛盾纠纷，愿意通过协商或村委会调解解决，必要时通过法律途径解决。

6. 如申请的是在原址拆旧建新，保证在房屋竣工验收后个月内，自行拆除原旧房（或按照协议约定处理），并将旧宅基地整理复垦或交还村集体（根据当地政策）。

7. 自觉接受乡镇人民政府、村委会及相关职能部门的监督检查，配合做好各项管理工作。

8. 如违反上述承诺或相关法律法规，愿意接受相关部门依法作出的处理决定，包括但不限于停工整改、限期拆除、收回宅基地使用权等，并承担由此产生的一切后果。

附送材料清单：

1. 申请人及家庭成员身份证复印件

2. 申请人及家庭成员户口簿复印件

3. 婚姻状况证明（如结婚证复印件，适用于因结婚申请）

4. 原《集体土地使用证》或《不动产权证书》复印件（适用于原址重建或改扩建）

5. 分家析产协议书复印件（适用于因分户申请）

6. 危房鉴定报告或房屋安全状况说明（适用于危房改造）

7. 政策性搬迁或灾毁相关证明文件（如适用）

8. 拟建房屋设计图纸（包括平面图、立面图、剖面图、基础图、结构简图等）或选用的标准图集编号

9. 标明拟用地位置、面积、四至的宗地图或现场勘测草图

10. 村民委员会或村民代表会议讨论通过的证明材料（或按程序待补充）

11. 其他需要提交的材料（如：符合“一户一宅”承诺书、原住房照片等）

恳请贵单位根据相关法律法规和政策，审查本人的申请，并在实地勘察核实后，依法予以批准。

此致

敬礼！

申请人（签名并按手印）：

年月日

（以下为审批流程意见栏，由申请人填写以上内容后提交）

村民委员会审查意见：

经审查，申请人系本村（组）村民（或居民），户籍在本村。其家庭基本情况属实，现有住房情况属实。申请理由（属实/基本属实/部分属实）。

拟用地块座落于，土地权属为本村集体所有，属于（□ 原有宅基地 □ 村内空闲地 □ 规划建设用地 □ 其他：）。该地块（□ 符合/□ 不符合）村庄规划。

经年月日村民代表会议（或村民会议）讨论（或公示），（□ 同意/□ 不同意）申请人在此地块建房。

初步核实，申请人（□ 符合/□ 不符合）“一户一宅”规定。申请用地面积平方米，建筑占地面积平方米，（□ 符合/□ 不符合）本地区规定的宅基地面积标准。拟建房屋层数层，高度米，（□ 符合/□ 不符合）本地区规划控制要求。

四至界限核实无误，与相邻权利人（□ 无/□ 有）争议。

（其他需要说明的情况：）

负责人（签名）：

村民委员会（盖章）

年月日

乡（镇）人民政府审核意见：

经年月日组织（自然资源所、农业农村办、村镇建设办等）相关部门及驻村干部进行现场勘察和材料审核：

1. 申请人资格审查：申请人身份、户籍、家庭人口、现有住房、是否符合“一户一宅”等情况（□ 符合/□ 不符合）申请条件。

2. 用地审查：拟用地块（□ 符合/□ 不符合）乡镇国土空间规划、村庄规划；地类为（□ 建设用地/□ 农用地/□ 未利用地），是否涉及占用（□ 耕地/□ 永久基本农田/□ 生态保护红线）？（□ 是/□ 否）。如涉及农用地，是否已办理（或正在办理）农用地转用审批手续？（□ 是/□ 否/□ 不适用）。用地面积、建筑占地面积（□ 符合/□ 不符合）规定标准。

3. 建房审查：拟建房屋层数、高度、风貌等（□ 符合/□ 不符合）规划设计要求和地方建筑规范。

4. 相邻关系：现场勘查（□ 未发现/□ 发现）明显影响相邻关系的因素（如：日照、通风、通行、排水等）。

5. 村民（代表）会议或公示程序：（□ 已履行/□ 未履行）。

6. 综合审核意见：（请根据审核情况填写，如：材料齐全，符合条件，拟同意上报审批；或：材料不全，需补充XX材料；或：不符合XX条件，不予受理/上报。）

审核人员（签名）：

乡（镇）人民政府（盖章）

年月日

县（市）级农业农村主管部门审查意见（涉及宅基地资格和面积标准）：

根据《土地管理法》及相关政策规定，对申请人资格、是否符合“一户一宅”、申请面积标准等进行审查。

审查意见：（□ 符合规定/□ 不符合规定）。

负责人（签名）：

（单位盖章）

年月日

县（市）级自然资源主管部门审批意见（涉及国土空间规划、用途管制和风貌管控）：

根据国土空间规划、用途管制要求及乡村建设规划许可管理办法，对该宅基地选址、用地性质、面积、建筑规划（层数、高度、风貌等）进行审批。

审批意见：（□ 同意批准/□ 不同意批准）。如同意，核发《乡村建设规划许可证》（编号：）和《农村宅基地批准书》（编号：）。

负责人（签名）：

（单位盖章）

年月日

范文二：农村宅基地建房申请书（侧重原址拆旧建新）

XX乡（镇）人民政府、XX村民委员会：

申请人基本信息：

姓名：，性别：，民族：，出生：年月日

身份证号：

户籍登记地址：XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村XX组

家庭人口：人（包括：，关系：；，关系：；……）

联系方式（电话）：

现持有宅基地情况：

地址：XX村XX组（小地名）

《集体土地建设用地使用证》（或《不动产权证书》）编号：

证书登记面积：平方米，其中宅基地面积平方米。

现有房屋状况：建于年，结构，层，建筑面积约平方米。当前状况：（详细描述，如：结构老化、墙体开裂、屋面渗漏严重、线路老化存在隐患、抗震能力差、经鉴定为C/D级危房等）。

申请建房事由：

本人现居住的房屋系年代修建的结构老旧房屋，至今已使用余年。随着时间推移和自然侵蚀，房屋主体结构出现（具体描述如：承重墙多处裂缝、木质梁柱腐朽、屋顶瓦片破损漏雨严重等）问题，且内部设施陈旧，水电线路老化，存在极大的安全隐患，已无法保障家庭成员的正常、安全居住。特别是（提及具体隐患，如雨季漏水影响生活、担心结构安全等）。为改善居住条件，消除安全隐患，保障家人生命财产安全，根据国家关于农村危房改造及宅基地管理的有关政策，本人计划将现有危旧房屋拆除，在原宅基地范围内重新建设一处安全、适用、符合规划的新型农房。本人家庭符合“一户一宅”原则，无其他宅基地。

拟建房屋规划：

1. 建设地点：原宅基地位置（XX村XX组，具体四至不变或微调请注明）。

2. 用地面积：维持原宅基地证载面积平方米，不扩大用地范围。

3. 建筑占地面积（基底面积）：拟建平方米（需符合当地标准）。

4. 建筑总面积：拟建平方米。

5. 建筑层数：拟建层（例如：地上两层）。

6. 建筑高度：拟建米（需符合规划控制）。

7. 建筑结构：拟采用结构（例如：钢筋混凝土框架结构）。

8. 房屋布局：计划设置卧室间，客厅间，餐厅间，厨房间，卫生间间，杂物间/农具间间等，以满足现代生活需要。设计方案（□ 采用推荐通用图集，编号： □ 自行委托设计，附图纸）。

9. 外貌风格：将参照本村（或本乡镇）乡村风貌管控导则要求进行设计和建设，力求与周边环境协调。

拆旧承诺与安排：

1. 本人承诺，在新房主体工程完工（或达到入住条件）后个月内，负责将原址上的旧房彻底拆除清理完毕。

2. 拆除产生的建筑垃圾将按照村委会和环保要求进行妥善处理，不乱堆乱放，不污染环境。

3. 旧房拆除后的场地，除用于新房建设及必要附属设施外，若有剩余空地将根据村集体安排进行复垦或绿化。

申请人声明与承诺：

1. 本人保证所提供信息和材料完全属实，符合宅基地申请和建房条件。

2. 严格遵守《土地管理法》等法律法规及本省、市、县、乡（镇）关于宅基地和农房建设的管理规定。

3. 严格按照批准的用地面积、建筑面积、层数、高度、位置、结构和风貌要求进行建设，绝不擅自变更。

4. 建设期间，落实安全生产责任，文明施工，并处理好与邻里的关系。

5. 接受村委会、乡镇政府及有关部门的监督管理。若有违规行为，自愿承担相应法律后果。

恳请相关部门领导查核实际情况，体察本人家庭居住困难，依据政策规定，尽快批准本人的拆旧建新申请。

申请人（签名并按指印）：

年月日

（后续审批意见栏同范文一，此处不再重复）

范文三：农村宅基地建房申请书（侧重因分户需新申请宅基地）

XX乡（镇）人民政府、XX村民委员会：

申请人（新立户户主）：

姓名：，性别：，出生日期：年月日

身份证号码：

原所属家庭户主姓名：，与申请人关系：

原家庭户籍地址：XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村XX组，户号：

新立户户籍地址（或拟落户地址）：同上或 XX村XX组，新户号（如有）：

新家庭成员构成：共人，包括申请人本人、配偶（姓名、身份证号）、子女（姓名、身份证号）等。

联系电话：

申请事由：

本人原系XX村XX组村民（原户主姓名）家庭成员。现因（例如：本人已成年并结婚成家 / 根据家庭内部协议），经与原家庭协商一致，并已于年月日签订《分家析产协议书》（或正在按程序办理分户手续），从原家庭中独立出来，组成新的农户家庭。

原家庭拥有宅基地一处，位于XX村XX组，面积为平方米，地上建有房屋平方米。由于（请说明原因，如：原宅基地面积狭小，无法在原址上分割新建或扩建满足新家庭居住需求 / 原有房屋结构不适合分割居住 / 原家庭人口众多，分户后仍需保留原住房供其他成员居住等），导致本人新成立的家庭无房居住，缺乏基本的生活场所。

根据《中华人民共和国土地管理法》以及省、市、县关于农村宅基地申请的规定，符合法定分户条件且确无住房的农户，可以申请新的宅基地建房。本人及新家庭成员名下均无其他宅基地或商品房，符合“一户一宅”的政策要求，且本人已达到法定申请宅基地的年龄和条件。为解决新家庭的住房困难，特此申请在本村集体经济组织范围内安排一处新的宅基地用于建设住房。

拟申请新宅基地情况：

1. 拟选位置：XX村XX组（具体小地名或地块描述），该地块现状为（例如：村内预留建设用地、废弃坑塘清理后的土地、经整理的原非耕地等）。

2. 土地来源：村集体统一规划安排的建设用地。

3. 拟用地面积：平方米（申请面积需符合当地规定的分户新建宅基地面积标准）。

4. 拟用地四至：东邻：；南邻：；西邻：；北邻：。（需现场指界确认）

拟建房屋计划：

1. 建筑占地（基底）面积：平方米。

2. 建筑总面积：平方米。

3. 建筑层数：层。

4. 建筑高度：米。

5. 建筑结构：结构。

6. 房屋用途：住宅。