2024农村自建房申请书

农村自建房申请书 (样本一：综合原因申请)

尊敬的XX乡/镇人民政府、XX自然资源和规划所、XX村镇建设服务中心：

申请人基本情况：

姓名：[申请人姓名]

性别：[男/女]

身份证号码：[申请人身份证号码]

户籍所在地：XX省XX市XX县XX乡/镇XX村XX组

常住地址：[申请人目前常住地址，如与户籍地不同需说明]

联系电话：[申请人手机号码]

家庭人口数：[数字] 人

与户主关系：[例如：户主本人、子、女、配偶等]

家庭成员情况：

1. [成员姓名]，身份证号：[身份证号码]，与申请人关系：[例如：配偶]

2. [成员姓名]，身份证号：[身份证号码]，与申请人关系：[例如：子]

3. [成员姓名]，身份证号：[身份证号码]，与申请人关系：[例如：女]

4. [成员姓名]，身份证号：[身份证号码]，与申请人关系：[例如：父/母]

（根据实际情况列出所有共同居住、符合“一户一宅”认定标准的家庭成员）

申请事由：

本人户籍在本村，现因以下原因，郑重申请在符合规划的宅基地上新建住房：

1. 现有住房状况不佳/无住房： [二选一或结合说明]

（如现有住房不佳）本人现居住房屋位于[具体位置]，建于[年份]，为[房屋结构，如土木、砖木结构]，建筑面积约[数字]平方米。该房屋因年久失修，[具体描述房屋问题，例如：墙体出现裂缝、屋顶漏水严重、梁柱腐朽、采光通风差、存在安全隐患等]。经初步评估，已不适宜安全居住，且修缮成本过高，难以满足现代生活的基本需求。（可附房屋现状照片及相关安全鉴定证明（如有））

（如无住房）本人及家庭成员名下在本村无自有产权住房，目前[说明当前居住状况，例如：长期租房居住、与父母/兄弟姐妹合住，空间狭小，生活不便等]。随着家庭人口[增加/变化情况，例如：子女长大成人、准备结婚等]，现有居住条件已无法满足基本生活需求。

2. 家庭实际需求： 本人儿子/女儿 [姓名] 已到适婚年龄，计划于[年份]结婚，婚后需要独立的居住空间。/ 本人家庭人口较多，现有居住空间严重不足，人均居住面积低于XX平方米，为改善家人居住环境，提升生活质量，确需新建住房。

3. 符合政策要求： 本人及家庭成员符合国家及地方关于农村宅基地申请“一户一宅”的政策规定，且本人承诺遵守相关法律法规及村规民约。

拟建房情况：

1. 拟建地点： 位于XX乡/镇XX村XX组，地块编号/四至界限：东至[界限]，南至[界限]，西至[界限]，北至[界限]。该地块属于[土地性质，例如：原自有宅基地、村集体统一规划安排的宅基地等]，符合XX村庄规划（[年份]版）要求，拟用地性质为农村宅基地。

2. 拟用地面积： 拟申请宅基地总面积为[数字]平方米，其中拟建房屋占地面积（基底面积）为[数字]平方米。（需确保符合当地规定的宅基地和建筑占地面积标准）

3. 拟建房屋规模：

层数：拟建[数字]层（例如：贰层、贰层半）。

建筑结构：拟采用[例如：砖混结构、框架结构]。

总建筑面积：预计总建筑面积为[数字]平方米。

建筑风貌：拟参照[例如：地方政府推广的通用图集、本村统一风貌要求、自行设计但符合风貌管控]进行设计和建设，确保与周边环境和村庄整体风貌相协调。

4. 资金来源： 建房所需资金主要来源于本人及家庭多年积蓄，部分可能需要[例如：向亲友筹借、申请贷款等]。本人承诺具备建房所需的基本经济能力。

5. 建设计划： 预计于[年份]年[月份]开工建设，[年份]年[月份]竣工。

申请人承诺：

本人郑重承诺：

1. 以上所填报信息及提供的材料均真实、准确、有效，如有虚假，愿意承担一切法律责任。

2. 严格遵守《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、当地《农村宅基地管理办法》及相关法律法规政策，依法依规申请和使用宅基地。

3. 严格按照批准的用地面积、建筑面积、层数、高度、结构、风貌等要求进行建设，不超面积、不超层高、不改变用途。

4. 自觉接受乡镇政府、自然资源、农业农村、住房建设等部门及村委会的监督和管理。

5. 建房过程中，确保施工安全，采取有效措施防治污染，保护周边环境，并妥善处理好与邻里的关系。

6. 房屋建成后，按照规定申请竣工验收。如涉及原旧房处置，将按照“一户一宅”原则及相关规定，在规定期限内[例如：自行拆除旧房，并将旧宅基地退还村集体]。

7. 本人及家庭成员在本村（或本集体经济组织）内仅拥有此一处宅基地。

需提交附件：

1. 申请人及家庭成员身份证复印件；

2. 申请人及家庭成员户口簿复印件；

3. 婚姻状况证明（如结婚证复印件，若因结婚申请）；

4. 原房屋权属证明或无房证明（由村委会或相关部门出具）；

5. 原房屋照片（如有，特别是反映危旧情况的照片）；

6. 拟建房位置示意图或勘测定界图；

7. 拟建房设计方案或施工图（初步）；

8. [根据地方要求可能需要的其他材料，例如：村民会议或村民代表会议讨论通过的证明、与邻墙关系协议等]。

恳请贵单位根据相关规定，审查本人申请，早日批准为盼！

申请人（签字并按手印）： [申请人姓名]

联系电话： [申请人手机号码]

申请日期： 2024年[月份][日期]

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（以下由村级组织填写）

XX村委会/集体经济组织审核意见：

经核查，申请人[申请人姓名]及其家庭成员情况属实，确系本村村民（或本集体经济组织成员）。其申请建房理由[基本属实/属实]。拟用地块[说明地块情况，例如：属于申请人原合法宅基地范围、符合村庄规划、经本村村民会议或村民代表会议讨论同意安排等]。该户在本村[是否符合“一户一宅”情况说明，例如：确无其他宅基地/原有宅基地上房屋确属危房且承诺按期拆除]。拟建房占地面积[数字]平方米，总建筑面积[数字]平方米，符合本村宅基地及建房管理规定。同意上报。

负责人（签字）：

（村委会/集体经济组织盖章）

日期： 2024年[月份][日期]

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（以下由乡/镇人民政府及相关部门填写）

XX乡/镇自然资源和规划所（或相关职能部门）审查意见：

经现场勘查及资料审核，申请人拟用地块[是否符合国土空间规划、村庄规划、用途管制要求等情况说明]。拟用地面积[数字]平方米，拟建房占地面积[数字]平方米，建筑面积[数字]平方米，[是否符合当地标准]。[其他审查意见]。

负责人（签字）：

（部门盖章）

日期： 2024年[月份][日期]

XX乡/镇农业农村办公室（或相关职能部门）审核意见：

经审核，申请人[申请人姓名]户符合农村宅基地申请资格条件，其申请符合“一户一宅”规定。[是否涉及旧房处置及承诺]。[其他审核意见]。

负责人（签字）：

（部门盖章）

日期： 2024年[月份][日期]

XX乡/镇人民政府审批意见：

根据审核情况，[同意/不同意]申请人[申请人姓名]在XX村XX组[地块位置描述]新建住房。批准宅基地面积[数字]平方米，建筑占地面积不超过[数字]平方米，总建筑面积不超过[数字]平方米，建筑层数不超过[数字]层。请严格按照批准内容和相关规定进行建设，并接受监督管理。如涉及旧房拆除，须按承诺时限完成。

负责人（签字）：

（乡/镇人民政府盖章）

日期： 2024年[月份][日期]

农村自建房申请书 (样本二：因分家立户申请)

致：XX镇人民政府、XX自然资源管理所、XX村镇规划建设办公室

申请人信息：

姓名：[申请人姓名]

身份证号：[申请人身份证号码]

联系电话：[申请人手机号码]

户籍信息：XX省XX市XX县XX镇XX村XX村民小组户主

家庭成员（本次分家立户后新户）：

1. [申请人姓名]，户主

2. [配偶姓名]，身份证号：[身份证号码]，关系：配偶

3. [子女姓名]，身份证号：[身份证号码]，关系：子/女

（列出分家后新户的所有成员）

原家庭户情况：

原户主姓名：[原户主姓名，通常是父/母]

原家庭住址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX村民小组

原家庭人口：[数字] 人

原住房情况：位于[具体位置]，建于[年份]，[房屋结构]，总建筑面积约[数字]平方米。

申请事由：

本人原属 [原户主姓名] 家庭成员。现因家庭人口自然增长，本人已成年并结婚组建新家庭，为改善居住条件，缓解原家庭住房紧张状况，经与原家庭成员（父母、兄弟姐妹等）充分协商并达成一致（详见附件《分家协议》），决定分家另立新户。根据《中华人民共和国土地管理法》及本省/市/县关于农村宅基地管理的有关规定，本人及新组成的家庭符合“一户一宅”的申请条件，特申请批准新建住房。

拟建房宅基地及房屋详情：

1. 宅基地来源与位置：

来源：[说明宅基地来源，例如：从原家庭户宅基地中分割所得 / 村集体经济组织根据规划统一调整安排的新增宅基地]。

位置：坐落于XX镇XX村XX村民小组，地块四至：东邻[界邻]，南邻[界邻]，西邻[界邻]，北邻[界邻]。

权属与规划：该地块[例如：属于村集体所有，已纳入村庄建设规划范围，符合国土空间规划要求，非基本农田]。

2. 拟用地面积： 申请宅基地面积共计 [数字] 平方米。其中，拟建房屋基底占地面积 [数字] 平方米。(确保不超过当地法定标准)

3. 拟建房屋规划：

建筑层数：计划建设 [数字] 层。

建筑结构：拟采用 [例如：钢筋混凝土框架结构 / 砖混结构]。

建筑面积：预计总建筑面积约为 [数字] 平方米。

设计要求：房屋设计将[例如：采用当地推广的标准化图集 / 自行委托设计并确保符合抗震、消防、节能及地方建筑风貌要求]。

4. 资金预算与来源： 建房总预算约 [数字] 万元，资金主要依靠本人及家庭积蓄，不足部分拟通过 [例如：亲友资助 / 银行贷款] 解决。

相关承诺：

本人 [申请人姓名] 在此郑重承诺：

1. 本次申请所提供的信息、材料（包括但不限于身份证明、户籍资料、分家协议等）均真实有效，无任何隐瞒或虚假。若有不实，愿承担由此产生的一切法律后果。

2. 严格遵守国家土地管理、城乡规划、乡村建设等相关法律法规及政策文件，服从当地政府及有关部门的管理。

3. 本次分家立户后，本人新家庭在本村范围内无其他宅基地。原家庭户 [原户主姓名] 亦承诺配合履行分家协议，确保符合“一户一宅”原则。

4. 严格按照批准的地点、面积、界址、层数、高度和设计要求进行建设，绝不擅自改变、超标建设。

5. 在建设过程中，文明施工，确保工程质量与安全，做好环境保护工作，并妥善处理好邻里关系。

6. 房屋竣工后，及时申请办理验收和登记手续。

7. 若本次申请使用新增宅基地，则原家庭户 [是否需要对原宅基地做相应处置，例如：原宅基地不再扩建，或按协议部分退还等，需明确]。

附件清单：

1. 申请人及新家庭成员身份证、户口簿复印件；

2. 原家庭户户口簿复印件；

3. 分家协议书（需原家庭主要成员签字确认）；

4. 婚姻证明复印件（如已婚）；

5. 拟建宅基地位置示意图及四至界线确认材料；

6. 拟建房屋设计简图或方案说明；

7. 村委会或村民小组出具的关于申请人户情况及拟用地块符合规划的证明；

8. [地方政策可能要求的其他特定材料]。

恳请上级领导及有关部门体恤实情，依法审核，予以批准！

申请人（签字/手印）： [申请人姓名]

日期： 2024年 [月] [日]

（后续审核、审批意见栏同样本一，此处省略重复内容以控制篇幅，但在实际应用中应完整包含村委会、乡镇自然资源、农业农村、乡镇政府等各级审核意见及盖章部分）

农村自建房申请书 (样本三：危房改造/原址重建申请)

呈报单位：XX乡/镇人民政府

抄送：XX乡/镇自然资源所、XX乡/镇村建办、XX村民委员会

申请人基本信息：

姓名：[申请人姓名]

身份证号码：[申请人身份证号码]

所属村组：XX乡/镇XX村XX组

联系方式：[申请人电话]

家庭人口：共 [数字] 人（成员姓名、关系、身份证号详见附件户口簿复印件）

现住房产权人：[申请人姓名或家庭成员姓名]

申请事项：

申请在原宅基地范围内拆除危旧住房，进行原址重建。

申请理由陈述：

本人位于XX村XX组的现有住房，[房屋权属证书编号（如有）]，该房屋建于 [建造年份]，主体结构为 [原房屋结构，如：土坯墙、木结构]，占地面积 [数字] 平方米，建筑面积 [数字] 平方米。由于 [说明成为危房的原因，例如：年代久远，自然老化严重；经历过洪水/地震等自然灾害影响；长期潮湿导致基础下沉、墙体开裂；木质构件腐朽、虫蛀严重等]。

经 [鉴定机构名称或村镇组织初步排查认定]，该房屋已被评定为 [危房等级，例如：C级 / D级]，存在重大安全隐患 [具体描述隐患，如：随时可能倒塌、部分结构已变形失稳等]，已严重威胁到我全家 [数字] 口人的生命财产安全，无法继续安全居住。（可附危房鉴定报告或相关证明文件、房屋现状照片）

为彻底消除安全隐患，保障家人居住安全，改善基本居住条件，根据国家及地方关于农村危房改造及宅基地管理的政策精神，本人特申请在原宅基地范围内，拆除现有危旧住房后，进行原址重建。

拟重建方案：

1. 建设地点： 原宅基地位置，位于XX村XX组，四至界限与原宅基地一致（东：[界限]，南：[界限]，西：[界限]，北：[界限]）。

2. 用地情况： 拟利用原宅基地进行建设，总用地面积 [数字] 平方米，其中新建房屋占地（基底）面积计划为 [数字] 平方米。（确保符合原宅基地面积且不超过当地标准）

3. 建筑规划：

拟建层数：[数字] 层。

拟建结构：[例如：砖混结构]。

拟建总建筑面积：约 [数字] 平方米。

建筑设计：[说明设计来源，例如：将选用政府提供的危房改造通用图集 / 已委托有资质单位进行设计，图纸另附 / 将按地方风貌管控要求自行设计]。确保满足抗震设防、消防安全、节能环保等要求。

4. 旧房处置： 本人承诺，在取得建房批准并按计划开工建设前/建设过程中/竣工后 [选择一个时间节点]，将原危旧房屋彻底拆除，建筑垃圾按规定清运处理，确保“一户一宅”。

5. 资金安排： 重建所需资金除申请可能的危房改造补助外，主要由 [说明资金来源，如：家庭自筹、子女支持、社会帮扶等] 承担。