翻建房屋申请书怎么写

翻建房屋申请书 (模板一)

翻建房屋申请书

致： [村委会/居委会名称] 并转 [乡镇/街道办事处名称] 及 [县/区级城乡建设局/规划和自然资源局]

申请人： [申请人姓名]

身份证号码： [申请人身份证号码]

户籍地址： [申请人户籍地址]

联系电话： [申请人联系电话]

房屋地址： [需要翻建房屋的详细地址，精确到门牌号]

房屋现状：

• 房屋结构：[砖木结构/砖混结构/框架结构/其他结构，请详细说明]
• 房屋层数：[房屋层数]
• 建筑面积：[房屋现有建筑面积] 平方米
• 建造年代：[房屋建造年份]
• 房屋使用情况：[自住/出租/闲置，请详细说明]
• 房屋安全状况：[完好/轻微损坏/一般损坏/严重损坏/危险房屋，请根据实际情况选择，并提供相关证明材料，如房屋安全鉴定报告（如有）]
  • 具体损坏情况描述：[详细描述房屋损坏的具体部位、程度，例如：墙体开裂、屋顶漏水、地基下沉、梁柱变形等]

翻建原因：

[详细说明翻建房屋的原因，必须真实、具体、充分。常见原因包括：]

1. 房屋安全隐患： 由于房屋建造年代久远，结构老化，存在严重安全隐患，已无法满足正常居住需求，危及居住安全。（如是危房，需提供房屋安全鉴定报告）
2. 房屋功能不全： 房屋现有结构、布局、设施等无法满足现代生活需求，例如：缺乏卫生间、厨房等基本生活设施，采光、通风条件差等。
3. 政策支持： 符合当地政府关于危房改造、旧村改造、农村住房建设等相关政策的规定。（请引用具体政策文件名称及条款）
4. 家庭成员增加： 家庭人口增加，现有住房面积严重不足，无法满足居住需求。
5. 其他原因: [根据实际情况详细说明]

翻建方案：

• 翻建类型：[原址翻建/异地翻建] （如是异地翻建，需说明新址的具体位置和土地性质）
• 拟建房屋结构：[砖木结构/砖混结构/框架结构/其他结构，请详细说明]
• 拟建房屋层数：[拟建房屋层数]
• 拟建建筑面积：[拟建房屋建筑面积] 平方米 (注意是否符合当地建房面积标准)
• 拟建房屋设计图纸：[已委托设计单位进行设计/自行设计] （附房屋设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等）
• 施工方式：[自行组织施工/委托有资质的施工单位施工]
• 预计开工时间：[年/月/日]
• 预计竣工时间：[年/月/日]
• 资金来源：[自筹资金/银行贷款/其他] （需提供资金证明，如银行存款证明、贷款承诺书等）

承诺事项：

1. 本人承诺所提供的所有信息和材料均真实、合法、有效，并承担由此产生的一切法律责任。
2. 本人承诺严格按照相关法律法规和政策规定进行房屋翻建，不超占土地、不超高、不超面积，不影响周边居民的合法权益。
3. 本人承诺在房屋翻建过程中，做好安全防护措施，确保施工安全，防止发生安全事故。
4. 本人承诺在房屋竣工后，及时办理相关验收手续，并按照批准的用途使用房屋。
5. 本人承诺服从相关部门的监督管理，积极配合相关工作的开展。
6. 本人承诺如在翻建过程中违反相关规定，愿意接受相关部门的处罚。

附件：

1. 申请人身份证复印件
2. 户口簿复印件
3. 房屋产权证明（如：宅基地使用证、房屋所有权证等）复印件
4. 房屋现状照片（多角度拍摄，清晰反映房屋全貌及损坏情况）
5. 房屋安全鉴定报告（如是危房，必须提供）
6. 房屋设计图纸（平面图、立面图、剖面图等）
7. 资金证明（银行存款证明、贷款承诺书等）
8. 四邻协议书/同意书（如有需要）
9. [其他相关证明材料，根据当地政策要求提供]

申请人（签字）：

日期： [年/月/日]

翻建房屋申请书 (模板二)

翻建房屋申请书

[村委会/居委会名称]：

我叫[申请人姓名]，身份证号码[申请人身份证号码]，户籍地址[申请人户籍地址]，联系电话[申请人联系电话]。现居住于[需要翻建房屋的详细地址]，该房屋为[砖木/砖混/其他]结构，建于[建造年份]，共[房屋层数]层，建筑面积[建筑面积]平方米。

由于[详细说明翻建原因，例如：房屋年久失修，墙体开裂，屋顶漏水，存在严重安全隐患，经鉴定为危房（附鉴定报告）/ 房屋结构不合理，采光通风差，无法满足现代生活需求 / 家庭人口增加，住房面积不足 / 符合当地危房改造政策等]，我拟对该房屋进行翻建。

翻建方案如下：

1. 原址翻建/异地翻建： [选择其中一项，如果是异地翻建，需明确新址位置和土地性质]
2. 房屋结构： [砖混/框架/其他]
3. 房屋层数： [拟建层数]
4. 建筑面积： [拟建面积] 平方米（不得超过当地规定的建房面积标准）
5. 设计图纸： [已委托设计单位设计/自行设计]（附设计图纸）
6. 施工方式： [自行施工/委托施工队]
7. 资金来源：[自筹/贷款/其他]

我承诺：

1. 本次翻建符合国家和地方相关法律法规及政策规定。
2. 所提交的申请材料真实有效。
3. 翻建过程不超占土地，不超高、不超面积。
4. 翻建过程做好安全防护，文明施工，不影响邻里关系。
5. 竣工后及时办理相关验收手续。
6. 服从相关部门的监督管理。

恳请贵单位批准我的翻建申请。

附件：

1. 身份证复印件
2. 户口簿复印件
3. 宅基地使用证/房屋所有权证复印件
4. 房屋现状照片
5. 房屋安全鉴定报告（如适用）
6. 设计图纸
7. 资金证明
8. 四邻协议书（如需要）
9. [其他相关材料]

申请人（签字）：

日期： [年/月/日]

翻建房屋申请书 (模板三)

农村房屋翻建申请

[乡镇/街道]人民政府：

申请人：[申请人姓名]，性别：[男/女]，民族：[民族]，出生年月：[年/月/日]，身份证号码：[身份证号码]，家庭住址：[详细家庭住址]，联系电话：[联系电话]。

现有房屋位于：[房屋详细地址]，房屋结构为：[砖木/砖混/其他]，建于[建造年份]，房屋[层数]层，建筑面积[面积]平方米。

申请翻建原因：

[详细、具体地描述翻建原因，以下为常见原因示例，请根据实际情况修改]

• 房屋安全问题： 房屋因年久失修，已出现[具体损坏情况，如墙体开裂、屋顶漏水、地基下沉等]，经[鉴定机构名称]鉴定为[危房等级]危房（附鉴定报告），严重威胁居住安全，急需翻建。
• 居住条件落后： 房屋建造年代久远，室内布局不合理，缺少[具体缺少的设施，如独立卫生间、厨房等]，采光、通风条件差，已无法满足基本生活需求。
• 家庭人口变化： 家庭人口[增加/减少]，现有房屋面积[过小/过大]，需要进行翻建以适应家庭居住需求。
• 政策支持： 符合[具体政策文件名称及条款]，属于危房改造/旧村改造/农村住房建设等政策支持范围。

翻建计划：

1. 翻建地点： [原址翻建/异地翻建，异地翻建需说明新址位置及土地性质]
2. 房屋结构： [砖混/框架/其他]
3. 建筑层数： [拟建层数]
4. 建筑面积： [拟建面积]平方米（符合当地宅基地面积和建筑面积标准）
5. 设计方案： [提供简要设计说明，并附房屋设计图纸，包括平面图、立面图]
6. 施工安排： [自行组织施工/委托具有相应资质的施工单位，明确施工负责人]
7. 资金预算及来源： 翻建预计总费用[金额]元，资金来源为[自筹/银行贷款/其他，并提供相关证明]。
8. 开工及竣工时间： 预计[年/月/日]开工，[年/月/日]竣工。

承诺：

1. 本人保证以上信息及所附材料真实、合法、有效，如有虚假，愿承担一切法律责任。
2. 本人承诺严格遵守国家和地方有关农村房屋建设的法律法规和政策，不超占、不超高、不超面积建设。
3. 本人承诺在施工过程中，加强安全管理，确保施工安全，文明施工，不扰民。
4. 本人承诺房屋竣工后，及时申请验收，并按规定办理相关手续。
5. 本人承诺积极配合政府部门的监督检查。

随申请附上：

1. 申请人身份证、户口簿复印件；
2. 宅基地使用权证或房屋所有权证复印件；
3. 房屋现状照片（多角度，清晰反映房屋全貌及损坏情况）；
4. 房屋安全鉴定报告（如为危房）；
5. 翻建房屋设计图纸（平面图、立面图等）；
6. 资金来源证明（银行存款证明、贷款意向书等）；
7. 四邻同意书（若有必要）;
8. [其他相关材料，如当地政策要求的其他文件]。

恳请[乡镇/街道]人民政府批准我的翻建申请！

申请人（签字）：

[日期]